광주지법 2012타경24413-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-09-03 경매접수
2. 12-09-27 경매개시결정
3. 12-12-21 배당요구종기
4. 13-09-17 2차 매각기일 · 최저가 8072만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.65㎡ (62.2평)

토지면적

601.00㎡ (181.8평)

제시외면적

없음

보증금

807만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

12계 · 239-1623

건물 · 대지권

건물

205.65㎡ (62.2평) · 조적조 · 단독주택

대지권

겸면 989-4

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) : 전라남도 곡성군 겸면 소재 겸면농공단지 내에 위치하며 주위는 농공단지임.<br />기호 4) : 전라남도 곡성군 겸면 소재 겸면농공단지 서측 인근에 위치하며 주위는<br /> 농경단지 및 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) : 장방형으로 공업용 건부지로 이용중임.<br />4) : 부정형으로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) : 북측 및 동측 및 남측으로 농공단지 내 도로에 접하고 서측으로 농로에접함.<br />4) : 동측으로 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 농공단지임.<br />4) : 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철골조 판넬지붕 단층으로,<br />벽체 : 강판 및 판넬마감<br />바닥 : 콘크리트 마감<br />천장 : 경량철골위 강판잇기<br /><br />나) 철골조 판넬지붕 단층으로,<br />벽체 : 강판 및 판넬마감<br />바닥 : 콘크리트 마감<br />천장 : 경량철골위 판넬잇기<br /><br />다) 철골조 판넬지붕 단층으로,<br />벽체 : 강판마감<br />바닥 : 콘크리트마감<br />천장 : 철골트러스위 강판잇기<br />창호 : 알루미늄새시임.<br /><br />라) 철골조 강판지붕 단층으로,<br />벽체 : 강판마감<br />바닥 : 콘크리트마감<br />천장 : 철골트러스위 강판잇기<br />창호 : 알루미늄새시임.<br /><br />마) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로,<br />벽체 : 판넬마감<br />바닥 : 자기질타일마감<br />천장 : 철골트러스위 강판잇기<br />창호 : 하이샤시임.<br /><br />바) 경량철골조 판넬지붕 단층으로,<br />벽체 : 강판마감<br />바닥 : 콘크리트마감<br />천장 : 경량철골위 강판잇기<br /><br />사) 경량철골조 판넬지붕 단층으로,<br />벽체 : 강판마감<br />바닥 : 콘크리트 마감<br />천장 : 경량철골위 강판잇기<br /><br />아) 경량철골조 판넬지붕 단층으로,<br />외벽 : 판넬마감<br />내벽 : 판넬 및 타일마감<br />바닥 : 자기질타일마감<br />천장 : 판넬마감<br /><br />자) 철골조 판넬지붕 2층으로,<br />외벽 : 횡판넬마감<br />내벽 : 판넬마감<br />바닥 : 데코타일마감<br />천장 : 텍스마감<br />창호 : 알루미늄샤시임.<br /><br />차) 철골조 판넬지붕 단층으로,<br />외벽 : 횡판넬마감<br />내벽 : 판넬마감<br />바닥 : 하드너 및 타일마감<br />천장 : 텍스마감<br />창호 : 알루미늄샤시임.<br /><br />카) 경량철골조 판넬지붕 단층으로,<br />외벽 : 횡판넬마감<br />내벽 : 판넬마감<br />바닥 : 데코타일 및 장판마감<br />천장 : 텍스마감<br />창호 : 알루미늄샤시임.<br /><br />타) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,<br />벽체 : 강판마감<br />바닥 : 콘크리트마감<br />천장 : 경량철골트러스위 강판잇기<br /><br />파) 조적조 슬래브지붕 단층으로,<br />외벽 : 치장벽돌 및 시멘몰탈페인트<br />내벽 : 벽지 등<br /><br />하) 조적조 슬래브지붕 단층으로,<br />내,외벽 : 시멘몰탈페인트

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) : 수동쇼트실<br />나) : 자동쇼트실<br />다), 라) : 공장<br />마) : 화장실<br />바) : 도장실<br />사) : 폐기물처리장<br />아) : 화장실<br />자) : 사무실<br />차) : 급식실<br />카) : 경비실<br />타) : 공장<br />파) : 기숙사<br />하) : 창고 및 화장실<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

차), 카), 파) : 일부에 난방설비 되어 있음.<br />마), 아), 자) : 급.배수시설 및 위생시설 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적및건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"평가의견서" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 북면 옥리 소재 금호리조트1306호 및 1113호로서, 주위는<br />농경지대, 일반음식점 등임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 13층 1306호, 11층 1113호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈페인트<br />내벽 : 벽지 등<br />창호 : 하이샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 콘도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 냉.난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

콘도부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 진입로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 1227 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 1227 · 건물 · 공장
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• 목록 7 · 전라남도 화순군 북면 옥리 589 금호화순리조트콘도미니엄 11층 1113호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

2011신보뉴라이프제1호유동화전문유한회사(12카단3631)

가압류권자

서울보증보험주식회사(12카단48424)

가압류권자

조○○(12카단5953)

가압류권자

조○○(12카단6588)

가압류권자

주식회사 동양에스텍(12카단5322)

공유자

강○○

공유자

교보생명보헝주식회사

공유자

김○○

공유자

대우자동차판매주식회사

공유자

대호전기주식회사

공유자

박○○

공유자

삼애신용협동조합

공유자

유한회사세모엔지니어링

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

주식회사동호

공유자

주식회사포맨파워

공유자

지○○

교부권자

곡○○

교부권자

광주세무서

교부권자

화○○

근저당권자

스마트에스제십차유동화전문 유한회사(주식회사한국외환은행의 양수인)

근저당권자

전문건설공제조합

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

벽산페인트 주식회사(12차7262)

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금(12차6018)

배당요구권자

신용보증기금(12회합34)

압류권자

광주세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

전라남도곡성군

임금채권자

염○○(선정당사자)

임금채권자

조○○

임차인

강○○(세진ENG)

임차인

박○○(진하기업)

임차인

박○○(지을기공)

임차인

장○○(백양도장)

채권자

(주)한국외환은행의 양수인 스마트에스제십차유동화전문 유한회사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

서진중공업 주식회사(변경전:서진기계설비 주식회사)

채무자겸소유자

파산자 서진중공업주식회사의 파산관재인 임태호(변경전:서진중공업 주식회사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-06 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 989-4 · 대 601㎡
• 13-08-06 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 989-4 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 83.18㎡ (현황:94.88㎡) 부속건물 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 화장실 8.17㎡ 제시외-보일러실 조적조 11.6㎡ ㄱ)-기숙사 경량철골구조 91㎡ ㄴ)

당사자

채권자

염철희(선정당사자) 외 3

채무자

서진중공업 주식회사(변경전:서진기계설비 주식회사) 외 1

소유자

서진중공업 주식회사(변경전:서진기계설비 주식회사) 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1497m · 옥과초등학교 · 초등학교

버스

• 363m · 겸면농공단지입구 · 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-금산, 옥과-마전산정리, 옥과-서봉경유흑석, 옥과-서봉흑석만수, 옥과-약천대장, 옥과-입면경유금산, 옥과-입면제월곡성, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-흑석만수, 장날-옥과-입석
• 373m · 겸면농공단지입구(하행) · 금산-제월옥과, 만수-옥과, 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-마전산정리, 옥과-약천대장, 옥과-입면경유금산, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-흑석만수, 장날-옥과-입석, 제월-금산옥과, 제월-옥과, 흑석-옥과
• 393m · 금의마을 · 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-금산, 옥과-마전산정리, 옥과-서봉경유흑석, 옥과-서봉흑석만수, 옥과-약천대장, 옥과-입면경유금산, 옥과-입면제월곡성, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-흑석만수, 장날-옥과-입석
• 399m · 금의마을(하행) · 금산-제월옥과, 만수-옥과, 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-마전산정리, 옥과-약천대장, 옥과-입면경유금산, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-흑석만수, 장날-옥과-입석, 제월-금산옥과, 제월-옥과, 흑석-옥과

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 곡성군 겸면 마전리 989-4

감정가

8072만

최저가

8072만 (100%)

건물면적

205.65㎡ (62.2평)

기일

13-09-17

등기부현황

등기 기재 없음