광주지법 2012타경34700-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-12-13 경매접수
2. 12-12-14 경매개시결정
3. 13-03-18 배당요구종기
4. 13-11-07 2차 매각기일 · 최저가 3707만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.73㎡ (41.7평)

토지면적

321.00㎡ (97.1평)

제시외면적

없음

보증금

370만 (최저가의 10%)

청구금액

5890만

담당계

4계 · 239-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

137.73㎡ (41.7평) · 단독주택

대지권

겸면 306

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 전라남도 곡성군 겸면 운교리 소재 죽산마을 북동측 인근에 위치하고 주위에는 전·답 등이 소재하는 마을주변 농경지대이고,<br />기호(2,3)은 전라남도 곡성군 겸면 운교리 소재 운강제 서측 인근에 위치하고 주위에는 전·답·임야 등이 소재하는 산간 농경지대이고,<br />기호(4)는 전라남도 곡성군 겸면 운교리 소재 죽산마을 남동측 근거리에 위치하고 주위에는 전·과수원 등이 소재하는 마을주변 농경지대이고,<br />기호(5-7)은 전라남도 곡성군 겸면 운교리 소재 죽산마을내에 위치하고 주위에는 주택 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-7)은 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 삼각형 평지의 전,<br />기호(2)는 부정형 완경사지의 답(휴경지),<br />기호(3)은 부정형 경사지의 답(휴경지·묘지소재),<br />기호(4)는 삼각형 완경사지의 전(사과나무식재),<br />기호(5)는 부정형 평지의 주거용 건부지,<br />기호(6,7)은 부정형 평지의 창고부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,5,6,7)는 세로(가),<br />기호(2,3)은 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 생산관리지역,<br />기호(2,3)은 농림지역, 농업보호구역,<br />기호(4)는 농림지역, 보전관리지역, 농업진흥구역,<br />기호(5)는 계획관리지역, 자연취락지구,<br />기호(6,7)은 농림지역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 적벽돌조 슬래브지붕 단층<br />외벽 : 벽돌쌓기<br />내벽 : 벽지 마감<br />창호 : 새시 및 목재2중창<br /><br />기호(나)는 시멘트블록조 스레이트지붕 단층<br />내·외벽 : 시멘트몰탈 등,<br />창호 : 함석문+목재창.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 단독주택,<br />기호(나)는 창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 급·배수설비 및 보일러설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 겸면 운교리 393 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 겸면 운교리 668 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 겸면 운교리 668-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 겸면 운교리 143-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 겸면 운교리 306 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 겸면 죽산하늘재길 69-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 전라남도 곡성군 겸면 운교리 351-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 8 · 전라남도 곡성군 겸면 운교리 351-3 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

추○○

근저당권자

겸면농업협동조합

근저당권자

옥과농업협동조합(변경전:겸면농업협동조합)

임차인

김○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-07 · 전라남도 곡성군 겸면 운교리 306 · 대 321㎡
• 13-11-07 · 전라남도 곡성군 겸면 죽산하늘재길 69-1 · 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.73㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층창고 41.4㎡ 제시외-통로 목조스레트지붕 12.6㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

박재훈

소유자

박재훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 77m · 죽산 · 곡성-죽산, 곡성-죽산., 수산-경악경유죽산, 옥과-죽산, 옥과-죽산수산곡성, 장날-옥과-죽산경유곡성, 죽산-옥과

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 곡성군 겸면 운교리 306

감정가

5296만

최저가

3707만 (70%)

건물면적

137.73㎡ (41.7평)

기일

13-11-07

등기부현황

등기 기재 없음