경매· 임야
광주지법 2013타경4706-1
전라남도 곡성군 옥과면 죽림리 산34
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1983만6,612원/평· 감정가 1983만 (100%)
담당계1계239-1611(구내:1611)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1983만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1983만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 6,612원/평토지면적 기준 · 총액 1983만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2070만 ~ 2850만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1983만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 9917.00㎡ (2999.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 198만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2250만
- 담당계
- 1계 · 239-1611(구내:1611)
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 옥과면 34
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 옥과면 죽림리 소재 "옥과초등학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 상가, 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 면소재지내로서 주위환경은 무난시됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 군내버스정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 완경사지이며 임야로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약4m의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 근린공원, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>,상대정화구역(옥과초등학교)<학교보건법>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 소유자가 관리하고 있는 것으로 조사되었으니 업무진행시 재확인 요망합니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-05-15 | mg | — |
| 14-05-13 | mg | — |
| 14-04-03 | sd | 2014.04.03 도달 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.28 도달 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.31 수취인불명 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-25 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-19 | sd | 2014.03.21 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-05-02 | sd | 2013.05.20 도달 |
| 13-03-29 | sd | 2013.04.03 폐문부재 |
| 13-03-29 | sd | 2013.04.02 도달 |
| 13-03-29 | sd | 2013.04.02 도달 |
| 13-03-06 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-06 | sd | 2013.03.12 수취인불명 |
| 13-03-06 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-06 | sd | 2013.03.13 폐문부재 |
| 13-03-06 | sd | 2013.03.13 폐문부재 |
| 13-03-06 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-06 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-06 | sd | 2013.03.11 도달 |
| 13-03-06 | sd | 2013.03.11 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 곡성군 옥과면 죽림리 산34 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 이○○
채권자 윤○○
채무자겸소유자 망 조주호의 상속인 조예선
채무자겸소유자 망 조주호의 상속인 조예인
채무자겸소유자 망 조주호의 상속인 조준성
채무자겸소유자 망 조주호의 상속인 조준태
채무자겸소유자 망 조주호의 상속인 조중옥
채무자겸소유자 망 조주호의 상속인 조진숙
채무자겸소유자 망 조주호의 상속인 조혜옥
채무자겸소유자 망 조주호의 상속인 조휘소
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-03-04 · 전라남도 곡성군 옥과면 죽림리 산34 · 임야 9917㎡
당사자
- 채권자
- 윤복순
- 채무자
- 망 조주호의 상속인 조예선 외 7
- 소유자
- 망 조주호의 상속인 조예선 외 7
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 341m옥과초등학교초등학교
- 898m옥과고등학교고등학교
- 1132m옥과중학교중학교
버스
- 137m송상진외과경악-옥과, 곡성-옥과, 곡성-옥과., 금산-제월옥과, 만수-옥과, 석곡-옥과, 수산-경악경유옥과, 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-마전산정리, 옥과-상덕, 옥과-소룡리, 옥과-수산, 옥과-약천대장, 옥과-입면경유금산, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-합강경유송전, 옥과-흑석만수, 장날-옥과-입석, 제월-금산옥과, 제월-옥과, 죽산-옥과, 흑석-옥과
- 142m송상진외과(하행)옥과-경악, 옥과-곡성, 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-금산, 옥과-마전산정리, 옥과-상덕, 옥과-서봉경유흑석, 옥과-서봉흑석만수, 옥과-석곡, 옥과-소룡리, 옥과-수산, 옥과-약천대장, 옥과-입면경유금산, 옥과-입면제월곡성, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-죽산, 옥과-죽산수산곡성, 옥과-합강경유송전, 옥과-흑석만수, 장날-옥과-입석, 장날-옥과-죽산경유곡성
- 278m옥과초(하행)옥과-경악, 옥과-곡성, 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-금산, 옥과-마전산정리, 옥과-상덕, 옥과-서봉경유흑석, 옥과-서봉흑석만수, 옥과-석곡, 옥과-소룡리, 옥과-수산, 옥과-약천대장, 옥과-입면경유금산, 옥과-입면제월곡성, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-죽산, 옥과-죽산수산곡성, 옥과-합강경유송전, 옥과-흑석만수, 장날-옥과-입석, 장날-옥과-죽산경유곡성
- 308m옥과터미널경악-옥과, 곡성-옥과, 곡성-옥과., 관음사-옥과, 관음사-율천경유옥과, 금산-제월옥과, 만수-옥과, 석곡-옥과, 성덕-사리옥과, 성덕-옥과, 수산-경악경유옥과, 옥과-가곡, 옥과-경악, 옥과-곡성, 옥과-관음사, 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-금산, 옥과-담양, 옥과-마전산정리, 옥과-사리경유관음사, 옥과-상덕, 옥과-서봉경유흑석, 옥과-서봉흑석만수, 옥과-석곡, 옥과-설옥리, 옥과-성덕, 옥과-소룡리, 옥과-송단, 옥과-수산, 옥과-약천대장, 옥과-온천, 옥과-율천경유관음사, 옥과-율천경유성덕, 옥과-이천, 옥과-입면경유금산, 옥과-입면제월곡성, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-죽산, 옥과-죽산수산곡성, 옥과-합강경유송전, 옥과-흑석만수, 장날-성덕-송단옥과, 장날-옥과-입석, 장날-옥과-죽산경유곡성, 제월-금산옥과, 제월-옥과, 죽산-옥과, 흑석-옥과
- 339m옥과초경악-옥과, 곡성-옥과, 곡성-옥과., 금산-제월옥과, 만수-옥과, 석곡-옥과, 수산-경악경유옥과, 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-마전산정리, 옥과-상덕, 옥과-소룡리, 옥과-수산, 옥과-약천대장, 옥과-입면경유금산, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-합강경유송전, 옥과-흑석만수, 장날-옥과-입석, 제월-금산옥과, 제월-옥과, 죽산-옥과, 흑석-옥과
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2070만 ~ 2850만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 전라남도 곡성군 옥과면 죽림리 산34
- 감정가
- 1983만
- 최저가
- 1983만 (100%)
- 기일
- 14-03-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
예상 낙찰가
2070만 ~ 2850만중간 추정: 2310만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1983만 × 104~144% = 2070만 ~ 2850만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 곡성군 진행 물건
- 광주지법 2026타경31512-1 · 임야 · 석곡면4.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34601-1 · 임야 · 삼기면2324만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34601-2 · 대지 · 삼기면3778만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34601-3 · 전 · 삼기면932만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2024타경4245-1 · 상가 · 석곡면48.7억 (80%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경4150-1 · 답 · 고달면527만 (45%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경85145-1 · 전 · 오산면3474만 (45%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경85145-2 · 전 · 오산면6489만 (23%) · 26-11-10
- 광주지법 2025타경33573-1 · 임야 · 오곡면2668만 (70%) · 26-11-10
- 광주지법 2025타경33573-2 · 임야 · 오곡면1994만 (45%) · 26-11-10
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