광주지법 2013타경14536-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-28 · 경매접수
2. 13-06-05 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 13-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 999만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

633.90㎡ (191.8평)

토지면적

1521.00㎡ (460.1평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 239-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

633.90㎡ (191.8평) · 대지

대지권

곡성읍 703-3

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김정례

소유자

오봉순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 ‘학림동 마을’ 내(기호 1)), 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 ‘학정 밤쟁이 마을’ 북서측 인근(기호 2), 3)), 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 ‘학림동 마을’ 남측 인근(기호 4))에 위치하며 주변은 전, 답, 주택 등이 소재하는 읍소재지내 농촌지대이고, 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 ‘기동 마을’ 북동측 인근 및 근거리(기호 8), 9)), 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 ‘기동 마을’ 남동측 근거리(기호 10))에 위치하는 토지로서 주변은 채석장으로 이용되는 산간농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 지나고 있어 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 기호 1)은 부정형 평지로 대지로 이용중이고, 기호 2), 3)은 유사사다리형 평지로 도로로 이용중이며, 기호 4)는 장방형 평지로 대지 및 일부 도로로 이용중이며, 기호 8), 9)는 유사사다리형 평지로 채석장부지로 이용중이며, 기호 10)은 부정형 평지로 전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호 1)은 남동측으로 폭 약 3M의 포장도로에, 기호 4)는 남측과 동측으로 폭 약 4M의 아스팔트 포장도로에 접하고, 기호 2), 3), 10)은 현황도로이며, 기호 8), 9)는 지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역<br />기호 2), 3) 자연녹지지역, 도시계획구역<br />기호 4) 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역<br />기호 8), 10) 보전관리지역 <br />기호 9) 보전관리지역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 4)는 공부상 지목은 대이나 현황은 대 및 일부 도로로 이용중이고, 기호 8)은 공부상 지목은 전이나 채석장부지로 이용중이며, 기호 10)은 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 5-1)은 시멘트벽돌조 스레이트지붕으로서<br />벽체 : 모르타르위 페인팅마감 등<br />바닥 : 시멘트 콘크리트 마감 등<br />창호 : 알루미늄창 등<br /><br />기호 5-2)는 시멘트벽돌조 스레이트지붕으로서<br />벽체 : 모르타르위 페인팅마감 등<br />바닥 : 시멘트 콘크리트 마감 등<br />창호 : 목재창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5-1)은 창고로 이용중이고, 기호 5-2)는 기숙사(공실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" , "사진용지" 와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 기호 5-1)은 공부상 치잠공동사육장이나 현황은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 434-1 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 140-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 673-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 675-2 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 703-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정1길 13 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 석곡면 석곡리 195-5 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 곡성군 석곡면 석곡리 195-6 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 24 · 토지 · 전
• 목록 9 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 33 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금(02카단36597)

가압류권자

기술신용보증기금(94카합2110)

가압류권자

서울보증보험주식회사(00카단7552)

가압류권자

서울보증보험주식회사(00카단8295)

가압류권자

서울보증보험주식회사(96카단8670)

가압류권자

신용보증기금(02카단38827)

가압류권자

신용보증기금(02카단38828)

가압류권자

신용보증기금(95카합999)

가압류권자

주식회사 솔로몬상호저축은행(09카단256)

가압류권자

주식회사정리금융공사(04카단19980)

가압류권자

주식회사정리금융공사(05카단7409)

가압류권자

주식회사한국외환은행(94카합2086)

가압류권자

주식회사한국외환은행(96카합1745)

교부권자

곡○○

교부권자

광주광역시

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

광주세무서

근저당권자

곡성농업협동조합

근저당권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사.

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

제네시스유동화전문유한회사

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

소유자

오○○

압류권자

곡○○○

압류권자

광주광역시광산구청장

압류권자

광주세무서장

압류권자

서광주세무서

채권자

신용보증기금

채무자

김○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 703-3 · 대[현황:일부도로] 1521㎡
• 13-12-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정1길 13 · 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 치잠공동사육장 528㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 기숙사 105.9㎡

주변

학군

• 809m · 곡성중앙초등학교 · 초등학교
• 853m · 곡성고등학교 · 고등학교
• 909m · 전남조리과학고등학교 · 고등학교
• 1021m · 곡성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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