광주지법 2013타경16860-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8882만

담당계

5계 · 062)239-1612

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

곡성읍 531-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)은 광주광역시 광산구 신창동 소재 “풍영초등학교”남서측 인근에 위치하는 해광샹그릴라 상가동 제지하1층 제101호이며, 주위는 아파트단지, 학교 등의 주택지대, 기호(나)-(라)는 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 “곡성중앙초등학교” 북서측 인근에 위치하는 곡성기차마을연립주택 제201동 제1층 제106호 외 2개호 이며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재한 읍소재지 내 주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건내 지하1층으로<br />┌ 외벽 : 드라이비트 등 마감,<br />├ 내벽 : 몰탈페인팅 마감 등,<br />└ 창호 : 샷시창임.<br /><br />기호 (나)-(라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 1층 외 2개호로<br />┌ 외벽 : 몰탈페인팅 등 마감,<br />├ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />└ 창호 : 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 상가,<br />기호(나)-(라) : 연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) : 없음.<br />기호(나)-(라) : LPG 가스보일러에 의한 난방설비, 공시청 설비 등이 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 아파트부지 및 연립주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 단지 내 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1185만 ~ 1억 3123만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 531-1 곡성기차마을연립주택 201동 3층 306호

감정가

1억 4500만

최저가

1억 150만 (70%)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

기일

14-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음