광주지법 2015타경3691-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

2296만

담당계

11계 · 239-1674

도로명주소

학정3길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

664-1

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 "곡성중앙초등학교" 서측 인근에 위<br /> 치하고 있는 서일아파트 2층 205호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 지대, 일부<br /> 단독주택 지대, 초.중.고등학교 등 교육시설 및 노변을 따라 형성된 소규모의 점<br /> 포 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으<br /> 로 보통시되는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 학교로, 학정길 등 주요도로가<br /> 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 보<br /> 통시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건내의<br /> 2층 205호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트의 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 주차장설비 등이<br /> 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4563만 ~ 5076만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 곡성군 곡성읍 학정3길 18, 2층 205호 (서일아파트)

감정가

4500만

최저가

4500만 (100%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

기일

15-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음