광주지법 2015타경22852-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-11-26 경매접수
2. 15-11-27 경매개시결정
3. 16-03-07 배당요구종기
4. 16-07-06 1차 매각기일 · 최저가 11억 7638만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

609.13㎡ (184.3평)

토지면적

4733.00㎡ (1431.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1763만 (최저가의 10%)

청구금액

5530만

담당계

9계 · 239-1671

건물 · 대지권

건물

609.13㎡ (184.3평) · 목조 · 답

대지권

오곡면 729-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(4)는 전라남도 담양군 대덕면 운산리 소재 산정마을 북측 인근에 위치하며<br />주위에는 전, 답, 자연마을 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 보통시 되고, <br />기호(6)-(9)는 전라남도 곡성군 오곡면 소재 토점마을 남측 근거리에 위치하고, <br />주변은 자연마을, 전, 답, 과수원 등이 소재한 산간농촌지대로서 주위환경은 보통시<br />됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 접근 가능하고, 제반교통 사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)는 부정형 완경사지의 전(휴경지, 산죽자생)으로 이용중이고,<br />기호(2)는 부정형 완경사지의 주거나지(산죽자생)으로 이용중이고,<br />기호(3),(4)는 부정형 평지 및 완경사의의 주거부지 및 진입로로 이용중이고,<br />기호(6)-(9) 부정형 평지의 종교용지 및 부속토지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 노폭 약 3m에 접하고, 기호(3),(4)는 일단지로 노폭 약 3m에 접하고,<br />기호(6)-(9)는 일단지로서 노폭 약 3m-4m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>, 기호(2)는 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<br />(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<br /><수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호(3),(4)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개, 양(염소 등 <br />산양 포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축<br />사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상수원<br />보호기타(상수원상류공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br />수생태계 보전에 관한 법률>, <br />기호(6)-(9)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2014-08-05)(600미터_돼지닭오리개)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)-(ㅊ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6),(8)은 공부상 지목이 "전" 및 "답"이나, 현 "종교용지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕위기와지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 <br /> 내 벽 : 목재 인테리어 마감 등<br /> 창 호 : 새시창<br /><br />기호(5-나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕위기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기<br /> 내 벽 : 시멘트 몰탈<br /><br />기호(10-다) : 목조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 황토<br /> 내 벽 : 목재<br /> 창 호 : 목재창임.<br /><br />기호(10-라,10-마) : 목조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 황토<br /> 내 벽 : 벽지 및 황토<br /> 창 호 : 목재창임.<br /><br />기호(10-바) : 목조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 황토<br /> 내 벽 : 타일<br /> 창 호 : 목재창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5-가) : 단독주택,<br />기호(5-나) : 보일러실,<br />기호(10-다) : 사찰,<br />기호(10-라,마) : 요사채,<br />기호(10-바) : 화장실로 이용 중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5-가)는 난방시설 및 위생설비 및 급배수설비 구비되어 있고, <br />기호(10-다)-(10-마)는 심야전기보일러에 의한 난방시설, 위생설비 및 급배수설비<br />등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도 및 사진" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 392 · 토지 · 전
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• 목록 9 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단장성담양지사

근저당권자

계림신용협동조합

근저당권자

곡성축산업협동조합

근저당권자

로또대부주식회사

근저당권자

양○○

근저당권자

홍○○

배당요구권자

고○○

압류권자

국민건강보험공단

점유자

임○○

점유자

임○○

채권자

고○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-06 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 729 · 답 2347㎡
• 16-07-06 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 730 · 전 585㎡
• 16-07-06 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 730-1 · 대 770㎡
• 16-07-06 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1 · 대 1031㎡
• 16-07-06 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1 · 목조 기와지붕 단층 사찰 102.85㎡ 부속건물 목조 기와지붕 단층 요사채 101.25㎡ 목조 기와지붕 단층 요사채 101.25㎡ 목조 기와지붕 단층 화장실 22.68㎡ 제시외-보일러실 조적조강판지붕단층 22.4㎡ -다용도실 조적조렉산지붕단층 38.1㎡ -주방 목조기와지붕단층 49.3㎡ -휴게실 목조기와지붕단층 35㎡ -산신전 목조기와지붕단층 9.1㎡ -가추 철파이프조렉산지붕 39.2㎡ -냉동/냉장시설 조립식판넬조판넬지붕 7.7㎡ -다용도실 목조 45㎡ -다용도실 목조 35.3㎡

당사자

채권자

고현석

채무자

박진수

소유자

박진수

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1

감정가

11억 7638만

최저가

11억 7638만 (100%)

건물면적

609.13㎡ (184.3평)

기일

16-07-06

등기부현황

등기 기재 없음