와든스톤법원경매

경매· 임야

광주지법 2015타경63136-2

전라남도 곡성군 죽곡면 원달리 산50

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2119만3,624원/평· 감정가 2119만 (100%)

담당계4계239-1614(구내:1614)

광주지법 2015타경63136-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2119만감정가 대비 100%
감정가
2119만최저가 = 감정가
최저 평당가
3,624원/평토지면적 기준 · 총액 2119만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2213만 ~ 3046만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2119만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
19339.00㎡ (5850.0평)
제시외면적
없음
보증금
211만 (최저가의 10%)
청구금액
3000만
담당계
4계 · 239-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
죽곡면 50

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<br /> 본건은 전라남도 곡성군 죽곡면 원달리 소재 원달마을 북동측 근거리에 위치<br /> 하며, 인근은 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1),(3),(4)토지 : 부정형의 완경사지로서, 전임.<br /> 일련번호(2)토지 : 부정형의 완경사지로서, 묵전임.<br /> 일련번호(5)토지 : 부정형의 급경사지로서, 자연림 및 일부 전임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호(1)토지 : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능함.<br /> 일련번호(2)토지 : 남측 및 서측으로 폭 약 1-2M의 비포장도로와 접함.<br /> 일련번호(3)토지 : 남동측으로 폭 약 3M의 비포장도로와 접함.<br /> 일련번호(4)토지 : 북측으로 폭 약 3M의 비포장도로와 접함.<br /> 일련번호(5)토지 : 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 1-2M의 비포장<br /> 도로에 접함.<br />더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(4) : 보전관리지역,<br /> 일련번호(5) : 농림지역, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

─<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(5)토지는 공부상 지목이 임야로 등재되어 있으나, 현황 일부 전으로 <br /> 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
16-04-01sd2016.04.01 송달간주
16-03-24sd2016.03.28 도달
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16-03-24sd2016.03.28 도달
16-03-24sd2016.03.28 이사불명
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15-10-16sd2015.10.16 도달
15-10-16sd2015.10.21 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 농업협동조합중앙회 (위 업무수탁기관 곡성축산업협동조합)

가압류권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자 석곡농업협동조합

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 한국자산관리공사

가압류권자 한국주택금융공사

교부권자 국민건강보험공단순천곡성지사

근저당권자 이○○

배당요구권자 농업협동조합중앙회

압류권자 곡○○

압류권자 국민건강보험공단

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-03-08 · 전라남도 곡성군 죽곡면 원달리 산50 · 임야(현황: 일부 전 및 자연림) 19339㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
한종수
소유자
한종수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2213만 ~ 3046만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 곡성군 죽곡면 원달리 산50
감정가
2119만
최저가
2119만 (100%)
기일
16-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2213만 ~ 3046만중간 추정: 2469만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2119만 × 104~144% = 2213만 ~ 3046만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›곡성군›2016년

전라남도 곡성군 진행 물건