광주지법 2016타경3520-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

1613만

담당계

3계 · 239-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

석곡면 278-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 전라남도 곡성군 죽곡면 태평리 소재 태평마을내에 위치하며, 주위는 <br />단독주택, 전, 답 등이 소재한 면소재지내 주택지대임.<br /><br />기호(2)는 전라남도 곡성군 죽곡면 태평리 소재 태평마을 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 전, 답 등이 소재한 면소재지내 농경지대임.<br /><br />기호(3)은 전라남도 곡성군 석곡면 석곡리 소재 석곡초등학교 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 전, 답 등이 소재한 국도주변 농경지대임.<br /><br />기호(4,5)는 전라남도 곡성군 석곡면 온수리 소재 온수마을 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 마을주변 경지정리지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)까지 차량접근 가능하며, 면소재지내에 소재하여 일반적인 교통조건은 보통시 됨.<br />기호(2) 인근까지 차량접근 가능하며, 면소재지 인근에 소재하여 일반적인 교통조건은<br />보통시 됨.<br />기호(3)) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 등이 소재하여 일반적인 교통조건은<br />보통시 됨.<br />기호(4,5)까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 등이 소재하여 일반적인 교통조건은<br />보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, 단독주택 건부지임.<br />기호(2): 부정형 완경사지로서, 묵전임.<br />기호(3): 부정형 완경사지로서, 묵답임.<br />기호(4): 사다리형 평지로서, 현황 도로임.<br />기호(5): 사다리형 평지로서, 현황 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 세로에 접함.<br />기호(2): 맹지임.<br />기호(3): 맹지임.<br />기호(4): 본건이 도로임.<br />기호(5): 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, <br /> 가축사육제한구역(2014-08-05)(100미터_돼지닭오리개_그밖의가축),<br /> 상대정화구역(죽곡초등학교)임. <br />기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, <br /> 가축사육제한구역(2014-08-05)(100미터_돼지닭오리개_그밖의가축),<br /> 상대정화구역(죽곡초등학교)임.<br />기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2014-08-05)(600미터_돼지닭오리개),<br /> 가축사육제한구역(2014-08-05)(50미터_도로)임.<br />기호(4): 농림지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역(2014-08-05)(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업진흥구역임. <br />기호(5): 농림지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역(2014-08-05)(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업진흥구역임.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 및 일부 타지상(603-1번지)에 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이<br /> 제시외 건물 기호(ㄱ) "판넬조 판넬지붕 단층 주택 76.2㎡", <br /> 제시외 건물 기호(ㄴ) "조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층 방 및 창고 등 141.0㎡"가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호6(가): 현황 "확인불능"임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호6(가)는 귀제시목록상 "시멘트블록조 스레이트지붕 단층 점포 134㎡"이나,<br />현황 "확인불능"임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 43만 ~ 59만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 곡성군 석곡면 능파리 278-1

감정가

41만

최저가

41만 (100%)

기일

16-10-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음