광주지법 2017타경11030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-07 · 경매접수
2. 17-07-12 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9270만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

177.12㎡ (53.6평)

토지면적

711.00㎡ (215.1평)

제시외면적

없음

보증금

927만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

177.12㎡ (53.6평) · 단독주택

대지권

입면 18

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

정광옥

소유자

정광옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-20)은 전라남도 곡성군 입면 입석리 소재 하입마을 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 주택, 전, 답 등이 소재한 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-20) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 지방도 등이 소재하여<br />일반적인 교통조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, 전임.<br />기호(2): 기호(18)과 일단의 부정형 평지로서, 건부지임.<br />기호(3): 부정형 평지로서, 임야임.<br />기호(4): 부정형 평지로서, 잡종지임.<br />기호(5): 사다리형 평지로서, 임야임.<br />기호(6): 부정형 평지로서, 전임.<br />기호(7): 부정형 평지로서, 잡종지임.<br />기호(8): 부정형 평지로서, 전임.<br />기호(9): 부정형 평지로서, 잡종지임.<br />기호(10): 부정형 평지로서, 잡종지임.<br />기호(11): 장방형 평지로서, 전임.<br />기호(12): 부정형 평지로서, 전임.<br />기호(13): 부정형 평지로서, 잡종지임.<br />기호(14): 부정형 평지로서, 잡종지임.<br />기호(15): 부정형 평지로서, 잡종지임.<br />기호(16): 부정형 평지로서, 잡종지임.<br />기호(17): 사다리형 평지로서, 잡종지임.<br />기호(18): 기호(2)와 일단의 부정형 평지로서, 건부지임. <br />기호(19): 부정형 평지로서, 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 맹지임.<br />기호(2): 남측으로 구거 및 도로와 접함.<br />기호(3): 맹지임.<br />기호(4): 남측으로 구거 및 도로와 접함.<br />기호(5): 맹지임.<br />기호(6): 북측 도로와 접함.<br />기호(7): 맹지임.<br />기호(8): 남측으로 구거 및 도로와 접함.<br />기호(9): 북측으로 도로와 접함.<br />기호(10): 서측으로 구거 및 도로와 접함.<br />기호(11): 맹지임.<br />기호(12): 맹지임.<br />기호(13): 남측으로 구거 및 도로와 접함.<br />기호(14): 남측으로 구거 및 도로와 접함.<br />기호(15): 북측으로 도로와 접함.<br />기호(16): 북측으로 도로와 접함.<br />기호(17): 맹지임.<br />기호(18): 기호(2)와 일단의 토지임.<br />기호(19): 서측 및 북측 도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2014-08-05)(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업생산기반 정비사업지역임.<br />기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개)임.<br />기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 준보전산지(준보전산지)임.<br />기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업생산기반 정비사업지역, 준보전산지(준보전산지)임.<br />기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 준보전산지(준보전산지)임.<br />기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업생산기반 정비사업지역임.<br />기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 준보전산지(준보전산지)임.<br />기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개)임.<br />기호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개)임.<br />기호(10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 준보전산지(준보전산지)임.<br />기호(11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업생산기반 정비사업지역임.<br />기호(12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업생산기반 정비사업지역, 준보전산지(준보전산지)임.<br />기호(13): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 준보전산지(준보전산지)임.<br />기호(14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업생산기반 정비사업지역임.<br />기호(15): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업생산기반 정비사업지역임.<br />기호(16): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업생산기반 정비사업지역임.<br />기호(17): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 농업생산기반 정비사업지역임.<br />기호(18): 계획관리지역, 가축사육제한구역(600미터_돼지닭오리개),<br /> 준보전산지(준보전산지)임.<br />기호(19): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2014-08-05)(600미터_돼지닭오리개)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ⅰ) 건물 감정평가 요항표 "부합물 및 종물" 참조.<br /><br />ⅱ) 기호(10,19) 지상에 조경수(소나무 등)가 식재되어 있음. <br /><br />ⅲ) 본건 기호(4,12,14) 및 기호(13) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 평가제외한<br /> 건축중인 건물 "철근콘크리트조 건물 2식"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호20(가) 벽돌구조 경사슬라브지붕 단층건으로<br /> 외벽: 치장벽돌 이어쌓기 마감<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 창호: 샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이<br /> 제시외 건물 기호(ㄱ) "파이프조 넥센지붕 단층 가추 70.8㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄴ) "파이프조 판넬지붕 단층 가추 17.5㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄷ) "조적조 판넬지붕 단층 다용도실 25.0㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄹ) "목조 기와지붕 단층 정자 11.4㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㅁ) "철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택<br /> (건축물대장 등재) 1층 112.05㎡ , 2층 65.07㎡"가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

입OOOOOOO

가압류권자

입면농업협동조합

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

곡OO

교부권자

곡○○

교부권자

광OOOO

교부권자

광주세무서

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

입OOOOOOO

근저당권자

입면농업협동조합

배당요구권자

입OOOOOOO

배당요구권자

입면농업협동조합

배당요구권자

전남신용보증재단

유치권자

강OO

유치권자

강○○

임차인

정OO

임차인

정○○

지상권자

농OOO OOOO

지상권자

농협은행 주식회사

채권자

강OO

채권자

강○○

채권자

농OOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-16 · 전라남도 곡성군 입면 입석리 18 · 대 296㎡
• 19-01-16 · 전라남도 곡성군 입면 입석리 19-19 · 대 415㎡
• 19-01-16 · 전라남도 곡성군 입면 입석하입길 105-42 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 112.05㎡ 2층 65.07㎡

주변

학군

• 1066m · 입면초등학교 · 초등학교

버스

• 439m · 하입석2구(하행) · 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 장날-옥과-입석
• 490m · 하입석2구 · 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 장날-옥과-입석

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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