광주지법 2017타경17397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-26 · 경매접수
2. 17-10-27 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 20-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5199만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

328.03㎡ (99.2평)

토지면적

5206.00㎡ (1574.8평)

제시외면적

없음

보증금

5519만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 328.03㎡ (99.2평) · 목조 · 답

대지권

오곡면 729-1 · 생산관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

고OO

채무자

박진수

소유자

박진수

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 곡성군 오곡면 미산리 소재 토점마을 남측 인근에 위치하고, 주위는 산간 농촌 및 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 무난하며, 대중교통은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주위 지세은 완경사지이나, 대상 토지는 대체로 평탄하게 조성하였으며,기호1,2,3,5 토지는 일단의 부정형으로 사찰및 부속 건축물의 용도로, 기호4 토지는 사찰 출입부 등 사찰의 부속 용도로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 4미터 공도에서 일단지의 사찰부지 동측 기호4 토지를 통한 포장 도로를 이용하여 출입하고, 산간지대로서 도로상태는 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산관리지역, 가축사육제한구역으로 이상은 토지이용계획확이서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물은 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지의 공부상 지목은 답, 기호2 토지는 전이나 일반건축물관리대장상 사찰 및 부속건물의 관련 지번인 점에 비추어 종교용지로 판단되고, 기호4 토지는 공부 지목이 답이나 현 사찰의 출입부로 일부 포장된 상태이고, 기타 부분은 사찰의 부속 토지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이고, 대상 토지는 형질변경을 수반하여 조경공사(자연석에 의한 석축, 연못, 담장, 길, 정원 등에 수천의 관목인 철쭉류, 소나무, 주목, 단풍나무, 배롱나무, 금목서, 은목서 모과나무, 잣나무, 동백나무, 측백나무, 반송나무, 금송나무, 벗나무, 기타 다수 교목과 기타 꽃나무 과실나무 등 조경수 재료와 기타 자재를 이용 시공함)로 토지의 용도가 사찰용도로서, 조경시설은 토지가액에 이미 화체 되어 조경수만 별도 구분하여 감정평가 불가한 상태이고, 토지가액에 포함 감정평가합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 곡성군 오곡면 미산리 소재 토점마을 남측 인근에 위치하고, 주위는 산간 농촌 및 농경지대입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 무난하며, 대중교통은 불편합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주위 지세은 완경사지이나, 대상 토지는 대체로 평탄하게 조성하였으며,기호1,2,3,5 토지는 일단의 부정형으로 사찰및 부속 건축물의 용도로, 기호4 토지는 사찰 출입부 등 사찰의 부속 용도로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 4미터 공도에서 일단지의 사찰부지 동측 기호4 토지를 통한 포장 도로를 이용하여 출입하고, 산간지대로서 도로상태는 양호한 편입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산관리지역, 가축사육제한구역으로 이상은 토지이용계획확이서에 의합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물은 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지의 공부상 지목은 답, 기호2 토지는 전이나 일반건축물관리대장상 사찰 및 부속건물의 관련 지번인 점에 비추어 종교용지로 판단되고, 기호4 토지는 공부 지목이 답이나 현 사찰의 출입부로 일부 포장된 상태이고, 기타 부분은 사찰의 부속 토지입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이고, 대상 토지는 형질변경을 수반하여 조경공사(자연석에 의한 석축, 연못, 담장, 길, 정원 등에 수천의 관목인 철쭉류, 소나무, 주목, 단풍나무, 배롱나무, 금목서, 은목서 모과나무, 잣나무, 동백나무, 측백나무, 반송나무, 금송나무, 벗나무, 기타 다수 교목과 기타 꽃나무 과실나무 등 조경수 재료와 기타 자재를 이용 시공함)로 토지의 용도가 사찰용도로서, 조경시설은 토지가액에 이미 화체 되어 조경수만 별도 구분하여 감정평가 불가한 상태이고, 토지가액에 포함 감정평가합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 729 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 730 · 토지 · 종교용지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 730-1 · 토지 · 종교용지
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 731 · 토지 · 종교용지
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1 · 토지 · 종교용지
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

곡OO

교부권자

곡○○

교부권자

광OOOO

교부권자

광주세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단장성담양지사

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

북광주세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

교부권자

익OOOO

교부권자

익산세무서

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

계림신용협동조합

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

배당요구권자

산OOO OOOO

배당요구권자

산와대부 주식회사

임차인

임OO

임차인

임○○

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

계OOOOOOO

채권자

고OO

채권자

양OO

채권자

양○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 20-11-18 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 729 · 답 2347㎡
• 20-11-18 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 730 · 전 585㎡
• 20-11-18 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 730-1 · 대 770㎡
• 20-11-18 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 731 · 답 473㎡
• 20-11-18 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1 · 대 1031㎡
• 20-11-18 · 전라남도 곡성군 오곡면 미산리 734-1 · 목조 기와지붕 단층 사찰 102.85㎡ 부속건물 목조 기와지붕 단층 요사채 101.25㎡ 목조 기와지붕 단층 요사채 101.25㎡ 목조 기와지붕 단층 화장실 22.68㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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