경매· 전
광주지법 2017타경20881-1
전라남도 곡성군 옥과면 수리 770
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1737만6만/평· 감정가 1737만 (100%)
담당계4계062-239-1614(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1737만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1737만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 6만/평토지면적 기준 · 총액 1737만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1813만 ~ 2496만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1737만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1022.00㎡ (309.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 173만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1680만
- 담당계
- 4계 · 062-239-1614(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 옥과면 770
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
일련번호 1)-3)토지는 전라남도 곡성군 옥과면 주산리 소재 주산교 남측 인근에 위치하고 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 4)토지는 곡성군 옥과면 주산리 소재 주산마을 내에 위치하고 주위는 주로 단독주택으로 이루어진 농촌마을로서 주위환경은 보통입니다.<br />더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대중교통수단이 운행 중인 마을간 간선도로와 국도 인근에 위치하여 일반적인 교통상황 은 보통입니다.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지 모두 부정형의 평지로서 일련번호 1)-3)토지는 전으로 이용 중이고, 4)토지는 단독주택 부지입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호 1), 2)토지는 북서측으로 제방도로에 접하나 3-4m의 높이차가 있고, 3)토지는 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하나 3-4m의 높이차가 있으며, 4)토지는 남서측으로 폭 약3.5m의 도로에 접하고, 북서측과 남측으로 폭 약2.5m의 도로에 접합니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),2)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭 오리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역 <농지법>이고, 3)토지는 농림지역, 가축<br />사육제한구역(800m제한구역_닭 오리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업<br />진흥구역<농지법>, 도로구역(일반국도27호)<도로법>이며, 4)토지는 계획관리지역, 자연<br />취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
일련번호 4)토지상에 제시외 건물3동이 소재합니다.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
일련번호 3)토지의 공부상 지목은 ‘도로’이나 개략적인 목측에 의하면 ‘전’으로 이용 중인 것으로 보이나 면적이 4㎡에 불과하여 정확한 경계파악은 현황측량이 필요합니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일련번호 5-가)건물은 목조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 회바름 및 흙벽 노출<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 새시창 및 목재창<br /><br />일련번호 5-나)건물은 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 외벽 : 시멘트몰탈<br /> 내벽 : 시멘트몰탈 및 벽지도배<br /> 창호 : 목재창<br /><br />등으로 치장 또는 마감하였습니다.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
5-가)건물은 단독주택 용도이고, 5-나)건물은 창고 용도이나 두 건물 모두 사용 중단 상태입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
일련번호 5-가)건물에 급배수설비와 기름보일러 설치되어 있으며, 5-나)건물에 재래식 변소 설치되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
제시외 건물 3동 (기호 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-01-04 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.07 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.05 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.04 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.07 도달 |
| 18-12-27 | sd | 2019.01.02 도달 |
| 18-09-14 | sd | 2018.09.17 송달간주 |
| 18-09-05 | sd | 2018.09.12 폐문부재 |
| 18-06-18 | sd | 2018.07.03 도달 |
| 18-04-09 | sd | 2018.04.14 수취인불명 |
| 18-04-09 | sd | 2018.04.14 수취인불명 |
| 18-02-28 | sd | 2018.03.11 수취인불명 |
| 18-01-31 | sd | 2018.02.01 수취인불명 |
| 18-01-09 | sd | 2018.01.12 수취인불명 |
| 17-12-27 | sd | 2018.01.04 폐문부재 |
| 17-12-27 | sd | 2018.01.02 도달 |
목록
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현황조사
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 재OOO OOOOOOOOO
가압류권자 재단법인 신용보증재단중앙회
가압류권자 희OOOOOOOO OOOO
가압류권자 희망1자산대부관리 유한회사
교부권자 고OO
교부권자 고OOOOOO
교부권자 고OOOOOOO
교부권자 고○○
교부권자 고양시일산서구청
교부권자 곡OO
교부권자 곡○○
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단고양일산
배당요구권자 김OO(OO O OOO)
압류권자 고OO
압류권자 고OOOOOO
압류권자 고○○
압류권자 고양시일산서구
채권자 김OO (OO O OOO)
채권자 김○○(개명 전 김월선)
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-08-21 · 전라남도 곡성군 옥과면 수리 770 · 전 164㎡
18-08-21 · 전라남도 곡성군 옥과면 수리 773-3 · 전 854㎡
18-08-21 · 전라남도 곡성군 옥과면 수리 773-5 · 도로 4㎡
당사자
- 채권자
- 김OO (OO O OOO)
- 채무자
- 김현준
- 소유자
- 김현준
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 167m배감리입구옥과-소룡리, 옥과-합강경유송전
- 169m배감리입구(하행)옥과-소룡리, 옥과-합강경유송전
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1813만 ~ 2496만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 전라남도 곡성군 옥과면 수리 770
- 감정가
- 1737만
- 최저가
- 1737만 (100%)
- 기일
- 18-08-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1737만 × 104~144% = 1813만 ~ 2496만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 곡성군 진행 물건
- 광주지법 2026타경31512-1 · 임야 · 석곡면4.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34601-1 · 임야 · 삼기면2324만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34601-2 · 대지 · 삼기면3778만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34601-3 · 전 · 삼기면932만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2024타경4245-1 · 상가 · 석곡면48.7억 (80%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경4150-1 · 답 · 고달면527만 (45%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경85145-1 · 전 · 오산면3474만 (45%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경85145-2 · 전 · 오산면6489만 (23%) · 26-11-10
- 광주지법 2025타경33573-1 · 임야 · 오곡면2668만 (70%) · 26-11-10
- 광주지법 2025타경33573-2 · 임야 · 오곡면1994만 (45%) · 26-11-10
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