광주지법 2017타경20881-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-22 · 경매접수
2. 17-12-26 · 경매개시결정
3. 18-03-23 · 배당요구종기
4. 18-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1076만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.16㎡ (28.5평)

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

1680만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

94.16㎡ (28.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

옥과면 163

호

단층

당사자

채권자

김OO (OO O OOO)

채무자

김현준

소유자

김현준

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1)-3)토지는 전라남도 곡성군 옥과면 주산리 소재 주산교 남측 인근에 위치하고 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 4)토지는 곡성군 옥과면 주산리 소재 주산마을 내에 위치하고 주위는 주로 단독주택으로 이루어진 농촌마을로서 주위환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 마을간 간선도로와 국도 인근에 위치하여 일반적인 교통상황 은 보통입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 모두 부정형의 평지로서 일련번호 1)-3)토지는 전으로 이용 중이고, 4)토지는 단독주택 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2)토지는 북서측으로 제방도로에 접하나 3-4m의 높이차가 있고, 3)토지는 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하나 3-4m의 높이차가 있으며, 4)토지는 남서측으로 폭 약3.5m의 도로에 접하고, 북서측과 남측으로 폭 약2.5m의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭 오리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역 <농지법>이고, 3)토지는 농림지역, 가축<br />사육제한구역(800m제한구역_닭 오리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업<br />진흥구역<농지법>, 도로구역(일반국도27호)<도로법>이며, 4)토지는 계획관리지역, 자연<br />취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 4)토지상에 제시외 건물3동이 소재합니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3)토지의 공부상 지목은 ‘도로’이나 개략적인 목측에 의하면 ‘전’으로 이용 중인 것으로 보이나 면적이 4㎡에 불과하여 정확한 경계파악은 현황측량이 필요합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 5-가)건물은 목조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 회바름 및 흙벽 노출<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 새시창 및 목재창<br /><br />일련번호 5-나)건물은 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 외벽 : 시멘트몰탈<br /> 내벽 : 시멘트몰탈 및 벽지도배<br /> 창호 : 목재창<br /><br />등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

5-가)건물은 단독주택 용도이고, 5-나)건물은 창고 용도이나 두 건물 모두 사용 중단 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 5-가)건물에 급배수설비와 기름보일러 설치되어 있으며, 5-나)건물에 재래식 변소 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 3동 (기호 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 옥과면 수리 770 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 옥과면 수리 773-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 옥과면 수리 773-5 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 옥과면 주산리 163 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 옥과면 주산길 20-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

가압류권자

희망1자산대부관리 유한회사

교부권자

고OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

고OOOOOOO

교부권자

고○○

교부권자

고양시일산서구청

교부권자

곡OO

교부권자

곡○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단고양일산

배당요구권자

김OO(OO O OOO)

압류권자

고OO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

고○○

압류권자

고양시일산서구

채권자

김OO (OO O OOO)

채권자

김○○(개명 전 김월선)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-11 · 전라남도 곡성군 옥과면 주산리 163 · 대 255㎡
• 18-12-11 · 전라남도 곡성군 옥과면 주산길 20-13 · 목조 스레트지붕 단층 주택 37.6㎡ 부 속 건 물 블럭조 스레트지붕 단층 창고 31.3㎡ 제시외-보일러실 시멘트블록조 스레트지붕 단층 2.40㎡ 제시외건물 ㄱ-차양 쇠파이프조 스레트지붕 단층 16.65㎡ 제시외건물 ㄴ-축사 시멘트블록조 스레트지붕 단층 6.21㎡ 제시외건물 ㄷ

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 158m · 주산리(하행) · 옥과-소룡리, 옥과-합강경유송전
• 195m · 주산리 · 옥과-소룡리, 옥과-합강경유송전

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다