광주지법 2017타경60599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-06 · 경매접수
2. 17-02-07 · 경매개시결정
3. 17-05-01 · 배당요구종기
4. 18-03-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8537만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1208.99㎡ (365.7평)

토지면적

2710.80㎡ (820.0평)

제시외면적

6.20

보증금

3853만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9019만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

연반농공길

건물 · 대지권

건물

1208.99㎡ (365.7평) · 벽돌조 · 상가

대지권

석곡면 703-2

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

성광크린텍주식회사

소유자

성광크린텍주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 소재 석곡농공단지내에 위치하며 부근은<br />중소규모의 공장지대이며 주위환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통편은 보통이고 차량출입이 용이함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로 평지이며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약10M의 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,산업개발진흥지구,지구단위계획구역,농공단지(석곡)<br /><산업입지 및개발에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)철골조 판넬지붕단층(사용승인,1994.12.26 사용승인)<br /> 외벽:샌드위치판넬위 적벽돌치장쌓기마감<br /> 내벽: 벽지및 몰탈위페인팅등 마감.<br /> 창호: 알미늄새시유리창<br />기호(나)철골조 판넬지붕단층 (1994.12.26일자사용승인:2개동,2000.5.16일자일부<br />증축과정에서 별동의 공장동이 1개동의 공장건물로 병합) <br /> 주기둥:H-Beam(300X300mm)보강 층고 약6m<br /> 벽체:샌드위치판넬마감<br /> 바닥:콘크리트위하드너마감<br /> 창호:알미늄새시유리창<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가):사무실및기숙사등<br />기호(나):공장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)위생설비및 상단부분 유류온수보일러에 의한 바닥난방설비

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재공장이 가동중단 상태이며 관계인도 부재중이고 관리인도 없는상황임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

평가대상은 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 소재 "곡성석곡농공단지"내에 위치하며 주위는 중소규모 공장이 밀집해있는 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1. 교통상황<br /> 평가대상 기호2)까지 차량의 출입이 용이하며, 지방도로와의 접근성 및 주변도로상태 등을 고려시 공장용지로서의 제반교통사정은 양호함.<br /><br />2. 형태 및 이용상황<br /> 평가대상 기호2)는 세장형 평지로서, "공장용지"로 이용중임.<br /><br />3. 도로상태<br /> 평가대상 기호2)는 동측으로 약 10M의 아스팔트포장도로와 인접함.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1. 건물의 구조<br /> <br /> 기호1-가)는 적벽돌조 판넬지붕 단층으로<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 등 마감임.<br /><br /> 기호1-나)는 철골조 판넬지붕 단층 "공장"으로,<br /> 벽체 : 샌드위치 판넬등 마감,<br /> 바닥 : 콘크리트 등 마감,<br /> 창호 : 샷시등 마감임.<br /><br />2. 이용상태<br /> 평가대상 기호1-가)는 "사무실, 숙소 및 식당"으로 <br /> 기호1-나)는 "공장"으로 이용중임.<br /><br />3. 부대설비 <br /> 평가대상 기호1-가)는 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

평가대상은 기준시점 현재 가동이 중단된 상태이며, 제반 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

(1) 평가대상 기호1-가)는 공부상 "철골조 패널지붕"이나, 현황 "적벽돌조 판넬지붕"임.<br />(2) 별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.<br />(3) 기계기구 3-6) Belt Conveyor는 제시목록과 상이하여 현황을 기준으로 함.<br />(4) 기계기구 5) 상단부에 "기계기구배치도" 및 "사진용지"와 같이 제시외기계기구 a)가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반농공길 31 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 703-2 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

곡○○

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

기타

주식회사 대산에너지

배당요구권자

주식회사 아름다운바다

승계인

유아이제십칠차유동화전문유한회사(양도전 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

성광크린텍주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-29 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반농공길 31 · 철골조 패널지붕(현황 적벽돌조 판넬지붕) 단층사무실,공장 사무실 204㎡ 공장 998.79㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조의 기계기구목록 별지와 같음 제시외-제시외 건물 창고 조립식판넬조 판넬지붕 단층 3.0㎡ 관찰감가-제시외 건물 보일러실 철파이프조 강판지붕 단층 3.2㎡ 관찰감가-공장및광업재단 저당법 제6조의 기계기구목록 기계기구
• 18-03-29 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 703-2 · 공장용지 2710.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조의 기계기구목록 별지와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 370m · 농공단지 · 곡성-석곡, 곡성-석곡., 석곡-월계상송, 옥과-석곡, 장날-곡성-금계경유석곡, 장날-곡성-금계경유석곡.
• 379m · 농공단지(하행) · 석곡-곡성, 석곡-옥과, 장날-석곡-금계경유곡성, 장날-석곡-수산경유곡성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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