광주지법 2017타경61004-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-22 · 경매접수
2. 17-02-23 · 경매개시결정
3. 17-05-18 · 배당요구종기
4. 18-03-27 · 5차 매각기일 · 최저가 400만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

860.00㎡ (260.1평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

2972만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

곡성읍 376-2

당사자

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자

최종만

소유자

최종만

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 “곡성반구정” 동측 근거리에<br />위치하고 주위는 전, 답 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통이고, <br />기호2는 “곡성반구정” 북측 근거리에 위치하고 주위는 전, 답, 수도용지 등이 <br />혼재하는 지대로 제반환경은 보통이고<br />기호3은 “곡성반구정” 북서측 근거리에 위치하고 주위는 전, 답, 수도용지, 마<br />을 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1은 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통버스의 운행<br />및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 불편시됨<br /><br />본건 기호2은 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 대중교통버스의 운행 및 노선,<br />교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 불편시됨<br /><br />본건 기호3은 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 대중교통버스의 운행 및 노선,<br />교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 부정형 완경사의 임야로 분묘 20기 이상의 부지로 이용중임<br />본건 기호2는 대체적으로 장방형의 토지로 사진과 같이 전과 분묘의 부지로 이용<br />중이며<br />기호3은 부정형의 토지로 사진과 같이 일부는 복토되어 잡종로 이용중이고 일부는<br />인접토지와 같이 수목이 식재되어 있음

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1은 남측의 하단부가 사진과 같이 콘트리트 포장 농로에 접함<br />본건 기호2는 북서측으로 사진과 같이 콘크리트 포장도로와 접함<br />본건 기호3은 서측의 수도용지을 통하여 도로에 접하고 남측으로 아스콘포장<br />도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역<br /> 가축사육제한구역(2014-08-05)(600미터-돼지닭오리개),준보전산지<br />기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역<br /> 가축사육제한구역(2014-08-05)(600미터-돼지닭오리개)<br />기호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역<br /> 가축사육제한구역(2014-08-05)(100미터-돼지닭오리개-그밖의 가축)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3의 일부는 복토되어 잡종지로 이용중이며 일부는 인접토지와 같이 수목이<br />식재되어 있음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계는 미상임<br />(ㄴ) 본건 기호 1은 소유자 미상의 분묘 20기 이상이 전반적으로 분포하고 있는데 그<br /> 에 구애됨이 없이 정상평가하고 분묘기지권 성립시의 가격을 병기하였고, 기호2<br /> 은 소유자 미상의 분묘1기가 소재하는데 그에 구애굄이 없이 정상평가하고 분<br /> 묘기지권 성립시의 가격을 병기하오며 기호3은 사진과 같이 일부는 복토되어 <br /> 있고 일부는 인접토지와 같이 소유자 미상의 수목이 식재되어 있는바 식재된 <br /> 수목은 소유자가 미상이고 그 정확한 경계와 주수의 확인이 불가능하여 배재하<br /> 고 평가하였는바 경매진행에 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 376-2 · 토지 · 임야
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• 목록 3 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 729 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주세무서

압류권자

광주세무서

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-27 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 376-2 · 임야 860㎡

주변

학군

• 726m · 곡성고등학교 · 고등학교
• 779m · 곡성중앙초등학교 · 초등학교
• 1101m · 전남조리과학고등학교 · 고등학교
• 1139m · 곡성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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