광주지법 2017타경61417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-06-08 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2221만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.61㎡ (6.2평)

토지면적

33.04㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

1073만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

20.61㎡ (6.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중흥동 363-31

당사자

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자

이수원

소유자

이수원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 북구 중흥동 소재 효동초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 주거용 건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시장(전통상업보존구역), <교육환경보호에 관한 법률>의 상대보호구역, <도시 및 주거환경정비법>의 정비구역이며 도시계획시설(도로)에 저촉됩니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건물 3동(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가)는 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트기와지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 돌 및 타일붙임<br />내벽 : 벽지 <br />창호 : 새시창<br /><br />일련번호 2-나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지<br />창호 : 새시창<br /><br />일련번호 2-다)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임<br />창호 : 목재창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가)와 2-나)는 주택, 2-다)는 변소로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가)에 급배수설비와 도시가스 보일러, 연탄보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 3동(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-나)의 공부상 면적은 16.52㎡이나 실측면적은 23.4㎡이며 실측면적으로 평가하였습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 363-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서양로93번길 76 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

광주광역시북구

근저당권자

주식회사 광주은행

배당요구권자

예스자산관리대부

배당요구권자

예스자산대부 주식회사

점유자

이○○

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 광주광역시 북구 중흥동 363-31 · 대 165.2㎡ (공유자 이수원 지분 5분의 1 전부)
• 17-10-24 · 광주광역시 북구 서양로93번길 76 · 시멘트 벽돌조슬래브및 시멘트 기와지붕 2층주택 1층54.87㎡ 2층22.47㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 16.52㎡(현황:23.4㎡) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2.3㎡ (공유자 이수원 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 288m · 효동초등학교 · 초등학교
• 432m · 운동장 · 대학교
• 788m · 우산초등학교 · 초등학교
• 853m · 광주동신중학교 · 중학교
• 887m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 901m · 전남대학교 · 대학교
• 948m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 956m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1027m · 학교법인 동강학원
• 1132m · 문화중학교 · 중학교
• 1139m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1148m · 광주동신여자중학교 · 중학교

버스

• 69m · 북구차량등록민원실 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184
• 161m · 북구청 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 197m · 북구청 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 218m · 효동초교입구 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184, 진월07
• 239m · 북구보건소 · 419, 518, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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