광주지법 2018타경419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-08 · 경매접수
2. 18-01-08 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7475만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.04㎡ (66.9평)

토지면적

2149.00㎡ (650.1평)

제시외면적

없음

보증금

1747만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7235만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

221.04㎡ (66.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

오산면 210-1

호

2층

당사자

채권자

침OOOOOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

나OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 곡성군 오산면 선세리 소재 "작천마을" 북측 인근에 위치하고, 주변은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 국도주변농경지대로서 일반적인 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 유사사다리형 평지로서, 건부지(주거용)로 이용 중임.<br /> 기호 2) : 부정형 완경사지이나, 자체지반은 등고평탄하며, 현황 잡종지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 남측으로 노폭 약 3.5m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.<br /> 기호 2) : 지적도상 맹지이나, 기호 1)토지를 통하여 출입가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 2)토지는 공부상 답이나 현황 "잡종지"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본 건 기호 가)건물은 공부상 전라남도 곡성군 오산면 선세리 201-1, 210-2번지 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 및 토지대장상 210-2번지는 2015년11월25일일자로 210-1번지에 합병되었음.<br /> 2) 본 건 기호 1),2)지상에 "사진용지" 에 도시한 바와 같이 태양광설비, 저온창고, 철거가 용이한 비닐하우스 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서,<br /><br /> 외벽 : 모르타르위페인팅마감 + 샌드코트마감 + 타일붙임 등<br /> 내벽 : 벽지마감 + 목재인테리어마감 등<br /> 바닥 : 강화마루 + 데코타일마감 + 타일마감 등<br /> 창호 : 하이새시창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 주택으로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 경량철골구조 판넬지붕 단층, 차양 약 35.7㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 기호 가)건물은 공부상 "철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 주택 지상2층" 등재되어 있으나 현황 1층 일부 창고부분은 조립식판넬구조 판넬지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 오산면 선세리 210-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 오산면 선세리 210-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 294-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

배OO

가압류권자

배○○

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

현대캐피탈주식회사

기타

정OO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

배○○

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

침OOOOOOO

배당요구권자

침광신용협동조합

소유자

나OO

소유자

나○○

채권자

침OOOOOOO

채권자

침광신용협동조합

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-30 · 전라남도 곡성군 오산면 선세리 210-1 · 대 1124㎡
• 18-10-30 · 전라남도 곡성군 오산면 선세리 210-3 · 답 1025㎡
• 18-10-30 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 294-21 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 주택 1층 134.53㎡ 2층 50.81㎡ (형황 : 210-2번지는 210-1번지에 합병, 1층 일부 창고(27.655㎡)부분 조립식판넬구조 판넬지붕 ) 제시외-차양 경량철골구조판넬지붕 35.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 259m · 반석(하행) · 관음사-옥과, 관음사-율천경유옥과, 성덕-사리옥과, 성덕-옥과, 옥과-송단, 옥과-온천, 옥과-이천, 장날-성덕-송단옥과
• 273m · 반석 · 옥과-관음사, 옥과-사리경유관음사, 옥과-성덕, 옥과-송단, 옥과-온천, 옥과-율천경유관음사, 옥과-율천경유성덕, 옥과-이천
• 365m · 작천 · 옥과-관음사, 옥과-사리경유관음사, 옥과-성덕, 옥과-송단, 옥과-온천, 옥과-율천경유관음사, 옥과-율천경유성덕, 옥과-이천
• 389m · 작천(하행) · 관음사-옥과, 관음사-율천경유옥과, 성덕-사리옥과, 성덕-옥과, 옥과-송단, 옥과-온천, 옥과-이천, 장날-성덕-송단옥과

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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