광주지법 2018타경518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-09 · 경매접수
2. 18-01-10 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 20-02-19 · 1차 매각기일 · 최저가 521만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2084.00㎡ (630.4평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

북면 192 · 계획관리지역

당사자

채권자

능OOOOOOO

채무자

이애숙

소유자

이애숙

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-11은 화순군 북면 다곡리 소재 하다마을 서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 주변 산림지대이고, 기호12-14는 화순군 한천면 가암리 주암마을 남측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 주변 산림지대로서 자연환경 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-11은 임도와 마을 도로를 이용하여 간선도로에 접근 가능하고, 기호12-14는 임도 없어 도로 접근성은 불편 합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형 경사지로서 자연림지, 기호2는 부정형 평지로서 단독주택 부지(일부는 도로 추정), 기호4 토지는 부정형 급경사로 자연림지, 기호5는 부정형 완경사로서 농경지 상태 및 자연림지, 기호6은 부정형 급경사 자연림지, 기호7은 부정형 급경사 자연림지, 기호8은 부정형 급경사 자연림지, 기호9는 부정형 급경사 자연림지, 기호10은 부정형 급경사 자연림지, 기호11은 부정형 급경사 자연림지, 기호12는 부정형 급경사 자연림지, 기호13는 부정형 완경사 휴경지상태, 기호14는 부정형 급경사 자연림지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 포장된 세로에 접하고, 기호1, 5, 7 ,8, 11은 지적상 맹지이나 개설된 임도를 이용하며 차량 출입 가능하고, 기호4, 6, 9는 기호1, 5, 7 ,8, 11 토지와 상호 연접된 토지로서, 개설된 임도를 이용하며, 기호10은 지적상 맹지로서 특별한 통로는 없는 상태이고, 기호12, 13, 14는 지적상 맹지로서 관습상 농로를 이용 도보 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 보전관리지역, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2는 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호4는 농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호5는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호6, 7, 8은 농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호9는 농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호10은 농림지역, 임업용산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호11은 농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호12는 농림지역, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> 기호13은 농림지역, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호14는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5 지상에 분묘1기가 소재합니다. 기타 임지상의 봉분의 존부는 지형 지세상 육안확인이 곤란합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호5 토지의 북측 하단부는 휴경 농경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1, 5, 7 ,8, 11 지상 임도의 성격 및 권원관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-11은 화순군 북면 다곡리 소재 하다마을 서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 주변 산림지대이고, 기호12-14는 화순군 한천면 가암리 주암마을 남측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 주변 산림지대로서 자연환경 무난합니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1-11은 임도와 마을 도로를 이용하여 간선도로에 접근 가능하고, 기호12-14는 임도 없어 도로 접근성은 불편 합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형 경사지로서 자연림지, 기호2는 부정형 평지로서 단독주택 부지(일부는 도로 추정), 기호4 토지는 부정형 급경사로 자연림지, 기호5는 부정형 완경사로서 농경지 상태 및 자연림지, 기호6은 부정형 급경사 자연림지, 기호7은 부정형 급경사 자연림지, 기호8은 부정형 급경사 자연림지, 기호9는 부정형 급경사 자연림지, 기호10은 부정형 급경사 자연림지, 기호11은 부정형 급경사 자연림지, 기호12는 부정형 급경사 자연림지, 기호13는 부정형 완경사 휴경지상태, 기호14는 부정형 급경사 자연림지입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 포장된 세로에 접하고, 기호1, 5, 7 ,8, 11은 지적상 맹지이나 개설된 임도를 이용하며 차량 출입 가능하고, 기호4, 6, 9는 기호1, 5, 7 ,8, 11 토지와 상호 연접된 토지로서, 개설된 임도를 이용하며, 기호10은 지적상 맹지로서 특별한 통로는 없는 상태이고, 기호12, 13, 14는 지적상 맹지로서 관습상 농로를 이용 도보 출입합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 보전관리지역, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2는 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호4는 농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호5는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호6, 7, 8은 농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호9는 농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호10은 농림지역, 임업용산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호11은 농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법> , (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호12는 농림지역, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> 기호13은 농림지역, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호14는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5 지상에 분묘1기가 소재합니다. 기타 임지상의 봉분의 존부는 지형 지세상 육안확인이 곤란합니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호5 토지의 북측 하단부는 휴경 농경지 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1, 5, 7 ,8, 11 지상 임도의 성격 및 권원관계 미상입니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

능OOOOOOO

가압류권자

화OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

능OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

소유자

박OO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

능OOOOOOO

지상권자

화OOOOOO

채권자

능OOOOOOO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-19 · 전라남도 화순군 북면 다곡리 산192 · 임야 2084㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 250m · 하다 · 화순217-1
• 265m · 하다 · 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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