광주지법 2018타경3623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-05 · 경매접수
2. 18-03-06 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 19-08-22 · 6차 매각기일 · 최저가 35억 6643만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

13110.64㎡ (3966.0평)

토지면적

88181.00㎡ (26674.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5664만 (최저가의 10%)

청구금액

51억 6592만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

13110.64㎡ (3966.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

삼기면 207-1

호

2층

당사자

채권자

손OO 외 6

채무자

주OOOOO 외 1

소유자

주OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 곡성군 삼기면 경악리 소재 근촌제 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도변에 위치하여 제반 차량접근 용이하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사지로서 공장용지임.<br />기호 2 : 부정형 완경사지로서 소나무 생육중인 국도변 임야임.<br />기호 3 : 부정형 경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 아스팔트포장 2차로인 국도 27호선에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역,가축사육제한구역(800m제한구역_닭오리){가축분뇨의관리및이용에<br /> 관한법률},가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의관리및이용에관<br /> 한법률},접도구역{도로법}임.<br />기호 2 : 계획관리지역,보전관리지역,소로1류(저촉),가축사육제한구역(모든가축사육제한<br /> 구역){가축분뇨의관리및이용에관한법률},도로구역(일반국도27호){도로법},준보<br /> 전산지(준보전산지){산지관리법}임.<br /> <br /> <br />기호 3 : 계획관리지역,가축사육제한구역(800m제한구역_닭오리){가축분뇨의관리및이용에<br /> 관한법률},가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의관리및이용에관<br /> 한법률},접도구역{도로법},준보전산지(준보전산지){산지관리법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가<br />목적을 감안 실측사정 면적에 의거 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 1 토지 부합물인 옹벽, 조경석, 수목, 계근대 등은 토지에 포함평가하였음.<br />- 기호 1 지상 소재 경비실은 이동가능한 구조로서 평가에서 제외하였음.<br />- 기호 2,3 지상 소나무 등 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포<br /> 함평가하였음.<br />- 기호 3 토지와 인접한 타인토지(경악리 산9) 경계부근에 연고미상의 분묘가 소재하며<br /> 정확한 위치파악은 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 지하1층 지상1층 구조<br /> 로서<br /> 내외벽 : 판넬잇기<br /> 바닥 : 몰탈위하드너 마감<br /> 창호 : 샷시창호임.<br />기호 (나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 구조임.<br />기호 (다) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 구조로서<br /> 내외벽 : 판넬잇기<br /> 바닥 : 몰탈위하드너<br /> 창호 : 샷시창호임.<br />기호 (라) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상1층 구조임.<br />기호 (마) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 구조로서<br /> 내외벽 : 판넬잇기<br /> 바닥 : 몰탈위하드너<br /> 창호 : 샷시창호임.<br />기호 (바) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 구조임.<br />기호 (사),(아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 구조로서<br /> 외벽 : 치장적벽돌쌓기, 커튼월 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지마감, 목재몰딩 등<br /> 바닥 : 타일마감, 장판재마감 등<br /> 창호 : 샷시창호임.<br />기호 ㄱ-ㅂ : 강관조 천막지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가),(다),(마) : 공장<br />기호 (나),(라) : 물탱크<br />기호 (바),(사) : 사무실<br />기호 (아) : 기숙사<br />기호 ㄱ-ㅂ : 작업장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (사),(아)에 위생설비, 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (라)는 공부상 샌드위치판넬지붕이나 현황 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가) 건물내 중위층은 건물에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 삼기면 경악리 207-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 삼기면 경악리 산11-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 삼기면 경악리 산11-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 삼기면 곡순로 810 (제1동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 삼기면 곡순로 810 (제2동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 삼기면 곡순로 810 (제3동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 전라남도 곡성군 삼기면 곡순로 810 (제4동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 전라남도 곡성군 삼기면 곡순로 810 (제5동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

(선정당사자)손병만

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

신용보증기금(17카단51002)

가압류권자

신용보증기금(18카단50336)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 삼호화성

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

곡OO

교부권자

곡○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

곡OO

압류권자

곡○○

임금채권자

손OO

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

임OO

임금채권자

임○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채권자

유디제칠차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주OOOOO

채무자겸소유자

주식회사코스

임차인현황

매각공고

• 19-08-22 · 전라남도 곡성군 삼기면 경악리 207-1 · 공장용지 29529㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 별지 기재와 같음
• 19-08-22 · 전라남도 곡성군 삼기면 경악리 산11-6 · 임야 512㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 별지 기재와 같음
• 19-08-22 · 전라남도 곡성군 삼기면 경악리 산11-7 · 임야 58140㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 별지 기재와 같음
• 19-08-22 · 전라남도 곡성군 삼기면 곡순로 810 (제1동) · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕2층 공장(작업장 및 물탱크) 지하층 공장(작업장)34.44㎡ 1층 공장(작업장) 6,816.17㎡ 부속건물 지하층 공장(물탱크) 16.8㎡ 1층 공장(물탱크) 19.74㎡ 2층 공장(물탱크) 19.74㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 별지 기재와 같음
• 19-08-22 · 전라남도 곡성군 삼기면 곡순로 810 (제2동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕(공장)작업장 3,000㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 공장(물탱크) 지하층 공장(물탱크)36.51㎡ 1층 공장(물탱크) 4.41㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 별지 기재와 같음
• 19-08-22 · 전라남도 곡성군 삼기면 곡순로 810 (제3동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장(작업장) 1층 980.14㎡ 2층 445.24㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치패널지붕 공장(사무실) 24㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 별지 기재와 같음
• 19-08-22 · 전라남도 곡성군 삼기면 곡순로 810 (제4동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장(사무실) 1층 74.25㎡ 2층 201.3㎡ 3층 201.3㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 별지 기재와 같음
• 19-08-22 · 전라남도 곡성군 삼기면 곡순로 810 (제5동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장(기숙사) 1층 460.2㎡ 2층 391.8㎡ 3층 384.6㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 별지 기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 126m · 코스입구(하행) · 경악-옥과, 곡성-경악, 곡성-경악., 석곡-곡성, 석곡-옥과, 석곡-월계상송경유곡성, 수산-경악경유옥과, 수산-경악경유죽산, 옥과-수산, 옥과-죽산수산곡성, 장날-석곡-금계경유곡성, 장날-석곡-수산경유곡성
• 136m · 코스입구 · 곡성-경악, 곡성-경악., 곡성-상송월계경유석곡, 곡성-석곡, 곡성-석곡., 곡성-수산, 곡성-수산., 옥과-경악, 옥과-석곡, 옥과-수산, 옥과-죽산수산곡성, 장날-곡성-금계경유석곡, 장날-곡성-금계경유석곡.
• 285m · 유풍농원(하행) · 경악-옥과, 곡성-경악, 곡성-경악., 석곡-곡성, 석곡-옥과, 석곡-월계상송경유곡성, 수산-경악경유옥과, 수산-경악경유죽산, 옥과-수산, 옥과-죽산수산곡성, 장날-석곡-금계경유곡성, 장날-석곡-수산경유곡성
• 296m · 유풍농원 · 곡성-경악, 곡성-경악., 곡성-상송월계경유석곡, 곡성-석곡, 곡성-석곡., 곡성-수산, 곡성-수산., 옥과-경악, 옥과-석곡, 옥과-수산, 옥과-죽산수산곡성, 장날-곡성-금계경유석곡, 장날-곡성-금계경유석곡.

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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