광주지법 2018타경6479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-19 · 경매접수
2. 18-04-19 · 경매개시결정
3. 18-07-16 · 배당요구종기
4. 19-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 3585만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

742.50㎡ (224.6평)

토지면적

8161.00㎡ (2468.7평)

제시외면적

없음

보증금

6358만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3660만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 742.50㎡ (224.6평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

석곡면 -1

호

단층

당사자

채권자

최OO 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 곡성군 석곡면 연반리 소재 "석곡농공단지" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공장 및 농경지 등이 혼재한 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 부정형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용 중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 남동측으로 폭 약 3-4M 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>,<br />일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3(가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬마감,<br /> 바닥 : 에폭시마감,<br /> 창호 : 새시창호,<br /> 주기둥 : H-beam 200x400mm임,<br /><br />일련번호 4(나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬마감,<br /> 바닥 : 에폭시마감,<br /> 창호 : 새시창호,<br /> 주기둥 : H-beam 200x400mm임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) 분뇨, 쓰레기처리시설(공장),<br />일련번호 나) 분뇨, 스레기처리시설(창고)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층, 사무소, 약 138.0㎡,<br />제시외건물 ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 6.0㎡,<br />제시외건물 ㄷ) 철골조 강판지붕 단층, 기계실, 약 15.5㎡,<br />제시외건물 ㄹ) 철골조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 12.0㎡,<br />제시외건물 ㅁ) 철골조 강판지붕 2층, 기계실, 약 11.4㎡,<br />제시외건물 ㅂ) 철파이프조 강판지붕 단층, 보일러실, 약 21.8㎡임.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 3(가), 4(나)는 등기사항전부증명서상 “연반리 778-1, 778-2, 783, 784번지“ 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지 합병으로 인하여 현황 및 일반건축물대장대장상 “연반리 783번지” 단일 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 783 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 783-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 778-1 주1호 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 778-1 주2호 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유OOO OOOO

가압류권자

유한회사 건원건설

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주식회사 호신

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

곡OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

신OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

최OOO

압류권자

곡OO

압류권자

곡○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

여OOOO

임금채권자

최OO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

(주)에스알티,조○○

임차인

(주)오버컴에너지,이○○

임차인

사OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO

임차인

사회복지법인 대한민국보훈복지재단 특수폐기물재생사업단,이○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 에스알티

임차인현황

매각공고

• 19-07-23 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 783 · 잡종지 7281㎡ [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]
• 19-07-23 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 783-1 · 잡종지 880㎡ [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]
• 19-07-23 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 778-1 주1호 · 주1호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 분뇨,쓰레기처리시설 495㎡ (현황 : 연반리 778-1,778-2,783,784에서 783으로 토지 합병) [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]
• 19-07-23 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 778-1 주2호 · 주2호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 분뇨,쓰레기처리시설 247.5㎡ (현황 : 연반리 778-1,778-2,783,784에서 783으로 토지 합병) [공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음]

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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