경매 · 상가

광주지법 2018타경6721-2

광주광역시 서구 상무대로 733, 2층201-6호 (치평동,세정아울렛)

매각기일 19-02-27 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

물건 종별: 상가
소재지: 광주광역시 서구 상무대로 733, 2층201-6호 (치평동,세정아울렛)
감정가: 6억 6900만
최저가: 3억 7464만 (감정가의 56%)
면적: 건물 76.25㎡ (23.1평)
평당가: 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

18-04-26 · 경매접수
18-04-27 · 경매개시결정
18-07-19 · 배당요구종기
19-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7464만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 76.25㎡ (23.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 3746만 (최저가의 10%)
청구금액: 25억 4541만
담당계: 9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물: 76.25㎡ (23.1평) · 일반철골구조 · 상가
대지권: 733-6
호: 4층

당사자

채권자: 북OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
채무자: 권OO 외 1
소유자: 권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본 건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "지하철 1호선 상무역"서측 인근에 위치하는 세정아울렛 제2층 제201-3호 외 4개호로서, 주변은 오피스텔, 모텔, 음식점 등의 상업업무용건물, 대규모아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 중심상업지대로서, 주위환경은 양호함.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 세정아울렛 전면은 광주광역시 전역을 관통하는 40M 주도로와 대면하고, 2004년 4월 개통된 지하철 상무역 출입구 2곳이 연결되며, 부근에 광주공항, 송정역, 광주종합버스터미널이 소재하는 등 교통요충지 역세권에 위치하고 있음.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 일반철골구조 슬래브지붕 4층건으로서, 2003. 07.04 사용승인을 득하였으며, (건폐율 : 76.37%, 용적율 : 207.59%) 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽, 바닥 : 인테리어 마감 등임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 기호 가)-다) : 벽체구분없이 일체의 상가(상호명 : LOUIS CASTEL) 기호 라),마) : 상가로 이용 중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 기본적인 급배수위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, SYSTEM 냉난방설비 등이 구비되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본 건은 4면이 도로와 접하며, 이 도로는 인근 간선도로와 연계되어 시내 각 방향으로의 계통성은 양호함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역(전남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: --
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기호 가)-다)는 벽체구분없이 일체의 상가로 이용 중임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
19-04-18	mg	2019.04.18 발급
19-03-26	sd	2019.03.29 도달
19-03-26	sd	2019.03.29 수취인불명
19-03-15	sd	2019.03.20 도달
19-03-15	sd	2019.03.20 도달
19-03-15	sd	2019.03.20 도달
19-03-15	sd	2019.03.20 도달
19-03-15	sd	2019.03.20 도달
19-03-15	sd	2019.03.20 수취인불명
19-03-15	sd	2019.03.16 도달
19-03-15	sd	2019.03.20 수취인불명
19-03-15	sd	2019.03.20 도달
19-03-15	sd	2019.03.20 도달
19-03-15	sd	2019.03.20 도달
19-03-15	sd	2019.03.20 도달
19-03-15	sd	2019.03.20 도달
18-08-17	sd	2018.09.01 도달
18-07-30	sd	2018.08.05 수취인부재
18-06-26	sd	2018.06.29 수취인불명
18-06-21	sd	2018.07.01 수취인불명
18-06-18	sd	2018.06.21 수취인불명
18-06-07	sd	2018.06.13 폐문부재
18-05-31	sd	2018.06.05 수취인불명
18-05-24	sd	2018.06.03 수취인부재
18-05-09	sd	2018.05.16 도달
18-04-30	sd	2018.05.04 폐문부재
18-04-30	sd	2018.05.02 도달

목록 1 · 광주광역시 서구 상무대로 733, 2층201-3호 (치평동,세정아울렛) · 집합건물
목록 2 · 광주광역시 서구 상무대로 733, 2층201-4호 (치평동,세정아울렛) · 집합건물
목록 3 · 광주광역시 서구 상무대로 733, 2층201-5호 (치평동,세정아울렛) · 집합건물
목록 4 · 광주광역시 서구 상무대로 733, 2층201-6호 (치평동,세정아울렛) · 집합건물
목록 5 · 광주광역시 서구 상무대로 733, 2층201-7호 (치평동,세정아울렛) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
(주)브이엘엔코,이○○	점포	2층201-4호,2층201-5호	100,000,000	2017.09~현재

부동산표시목록

가압류권자: 광OOOOOOO
가압류권자: 광주신용보증재단
가압류권자: 광주신용보증재단 서구지점
가압류권자: 주OOO OOOO
가압류권자: 주OOO OOOOOOO
가압류권자: 주식회사 부산은행
가압류권자: 주식회사 케이비국민카드
교부권자: 광OOOO OO
교부권자: 광OOOOOO
교부권자: 광주광역시서구
교부권자: 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자: 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자: 국민건강보험공단광주서부지사
교부권자: 서OOOOO
교부권자: 서광주세무서
배당요구권자: 삼OOO OOOO
배당요구권자: 삼성카드 주식회사
배당요구권자: 주OOO OOOOOOO
압류권자: 광OOOOOO
압류권자: 광주광역시서구
임차인: (주)OOOOO
임차인: (주)OOOOOOOOO
임차인: (주)브이엘엔코,이○○
채권자: 북OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
채권자: 주식회사 부산은행
채무자겸소유자: 권OO
채무자겸소유자: 권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-02-27 · 광주광역시 서구 상무대로 733, 2층201-6호 (치평동,세정아울렛) · 일반철골구조 슬래브지붕 4층 판매 및 영업시설,근린생활시설 지하1층 주차장,전기실,기계실 12,146.47㎡ 1층 판매 및 영업시설 9,190.63㎡ 2층 판매 및 영업시설 10,452.46㎡ 3층 판매 및 영업시설 2,915.542㎡ 근린생활시설 3,023.288㎡ 4층 판매 및 영업시설 2,628.618㎡ 근린생활시설 419.082㎡ 철골조 76.25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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