광주지법 2018타경65003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-24 · 경매접수
2. 18-05-25 · 경매개시결정
3. 18-08-27 · 배당요구종기
4. 20-01-07 · 6차 매각기일 · 최저가 12억 1983만 (29%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2544.71㎡ (769.8평)

토지면적

13239.00㎡ (4004.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2198만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 3219만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2544.71㎡ (769.8평) · 철근콘크리트조 · 도로

대지권

오산면 72-8

호

5층

당사자

채권자

농OOOOO OOOOOO(OO O O OOOOOOOOO)

채무자

의료법인대운의료재단

소유자

의료법인대운의료재단

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 곡성군 오산면 옥과 IC 북측 인근에 위치하고 주위는 간선도로 주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하고, 고속도로 등 간선도로 접근성 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 장대형으로 현황 도로이고, 기호2 토지는 장방형 완경사로 농경지이며, 기호3 토지는 사다리형 완경사 농경지이고, 기호4, 5 토지는 부정형으로 터파기 공사가 진행된 상태이고, 기호6 토지는 삼각형으로 개발행위 허가지로 토목 공사 중 중단된 상태, 기호7 토지의 개발행위 허가 부분은 토목공사가 진행 중 중단된 상태, 나머지 토지는 원형지 상태이고, 기호8 토지는 나지 상태, 기호10 토지는 의료시설 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지들은 기호10 토지를 중심으로 의료시설 부속 토지들로서 상호 연접하여 이용되고 있는 상태로서, 연접 토지들은 간선도로에서 폭 약6미터 포장도로를 이용하여 진출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 4, 5, 8, 10 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역이고,<br />기호2, 3, 6, 7 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2, 3 토지 일부에 소유자 미상인 철거 용이한 철파이프 구조 비닐하우스가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2, 3, 6, 7 토지는 공부상 지목은 임야이나, 현 기호2, 3 토지는 농경지, 기호6 토지는 개발행위 허가지로 토목 공사 진행이 중단된 상태, 기호7 토지 중 개발행위 허가지는 토목 공사(축대 등) 진행이 중단된 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이고, 기호9 의료시설 건물 중심으로 대상 토지들과 주위 토지들은 목적사업(건축물 증축)이 중단되어 토지의 굴착, 성토, 축대공사 등으로 토지의 형체와 경계가 불명확한 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕5층 의료시설(요양원)로서,<br />외벽은 정면 일부 석재마감, 대부분 샌드 코팅 마감, 후면 일부 사이딩 패널 마감,<br />내벽은 벽지 및 페인팅, 타일마감,<br />창호 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

요양병원으로<br />지하층은 기계실, 세미나실, 사회복지실, 화장실, 계단실, 창고 등이고,<br />1층은 로비, 물리치료실, 집중치료실 진료실, 행정실, 주방, 사워실, 화장실, 매점, 창고, 계단실 등이고,<br />2,3,4,5층은 병실로서, 휴게실, 샤워실, 화장실, 간호사실, 계단실 등입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비, 온수 보일러설비, 냉난방설비, 승강기설비(2대), 소화전설비, 화재탐지설비, 발전설비, 수변전설비 등 구비하였습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및 건물개황도 제시외 건물 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다. 옥상에 설치된 냉난방 시설은 렌탈 표식 있으며, 병원 관리자에 의하면 리스기간 경과 하였다 하나. 상세내역 미상이므로 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 전라남도 곡성군 오산면 무옥로 331-11 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

여OO

가압류권자

여○○

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 에스엠스틸

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

곡OO

교부권자

곡○○

교부권자

광OOOOO

교부권자

광주세무서장

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

전OO

근저당권자

전○○

배당요구권자

양OO

배당요구권자

여OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

진OO

압류권자

곡OO

압류권자

곡○○

압류권자

광OOOO

압류권자

광주세무서

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부OOOOOO

압류권자

부산광역시동구

임금채권자

유OO

임차인

노OO

지상권자

나OOOOOOOO

지상권자

나주축산업협동조합

채권자

나OOOOOOOO

채권자

나주축산업협동조합

채권자

농OOOOO OOOOOO(OO O O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

의료법인대운의료재단

임차인현황

매각공고

• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 오산면 운곡리 72-8 · 도로 114㎡
• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 오산면 운곡리 74-3 · 대 4392㎡
• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 오산면 운곡리 72-10 · 임야 627㎡
• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 오산면 운곡리 72-11 · 임야 108㎡
• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 오산면 운곡리 72-12 · 대 989㎡
• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 오산면 운곡리 72-13 · 대 869㎡
• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 오산면 운곡리 72-14 · 임야 108㎡
• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 오산면 운곡리 74-7 · 임야 6024㎡
• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 오산면 운곡리 74-8 · 대 8㎡
• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 오산면 무옥로 331-11 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 의료시설 지하1층 307.86㎡ 1층 981.21㎡ 2층 313.91㎡ 3층 313.91㎡ 4층 313.91㎡ 5층 313.91㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 286m · 운곡 · 옥과-담양
• 319m · 운곡(하행) · 옥과-담양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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