광주지법 2019타경461-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-08 · 경매접수
2. 19-01-25 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 21-12-07 · 7차 매각기일 · 최저가 7억 2505만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1929.99㎡ (583.8평)

토지면적

12029.00㎡ (3638.8평)

제시외면적

없음

보증금

7250만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7719만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1929.99㎡ (583.8평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

오산면 694-2 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

황OO 외 1

채무자

유OOO OOOO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 소재 "함안마을" 남동측 근거리에 위치하며 주 위는 농경지 및 공업용 건부지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1), (2) : 부정형 평지로서, 인근 도로 대비 고지에 위치하며 공업용 건부지로 이용중이며, 일련번호(2)는 대부분 법면임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1), (2) : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 6m 정도의 콘크리트 및 아스 팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (3) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 강판마감 등, 내벽 : 판넬 및 강판마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 알미늄새시창임. 기호 (4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 판넬마감 등, 바닥 : 타일 및 장판지마감 등, 창호 : 하이새시창임. 기호 (5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 450x200 Side : 9m 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 바닥 : 에폭시 마감, 창호 : 하이새시창임. 기호 (6) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : 250x100 Side : 5m 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 바닥 : 에폭시 마감, 창호 : 하이새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (3) : 공장, 기호 (4) : 사무실 및 기숙사, 보일러실 등, 기호 (5) : 공장, 기호 (6) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 일부 시스템에어컨설비, 전기보일러 설비 등이 되 어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 중 건물 기호 (5)는 등기사항전부증명서상 2층이나 현 "단층"으로서 일반건축 물대장을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 694-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 694-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477 (주1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477 (주2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477 (주3동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477 (주5동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

곡OO

교부권자

광OOOOO

근저당권자

신OOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

곡OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

황OO

임차인

(유)OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

농OOOOO(O)OOOOOOOOO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-07 · 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 694-2 · 공장용지 6437㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 21-12-07 · 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 694-3 · 공장용지 5592㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 21-12-07 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477 (주1동) · 경량철골조 칼라강판지붕 단층 공장(창고) 297㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 21-12-07 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477 (주2동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장(사무소 및 숙소) 1층 143.03㎡ 2층 126㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 21-12-07 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477 (주3동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 1층 682.01㎡ 2층 486.832㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 21-12-07 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477 (주5동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 195.12㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

주변

학군

• 1494m · 오산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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