경매 · 임야

광주지법 2019타경1013-1

전라남도 화순군 북면 옥리 산169-9

매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 취하

물건 종별: 임야
소재지: 전라남도 화순군 북면 옥리 산169-9
감정가: 42억 3303만
최저가: 42억 3303만 (감정가의 100%)
면적: 건물 997.84㎡ (301.8평) · 토지 35953.00㎡ (10875.7평)
평당가: 최저가 기준 39만/평 (토지면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

19-01-16 · 경매접수
19-01-17 · 경매개시결정
19-09-18 · 1차 매각기일 · 최저가 42억 3303만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 997.84㎡ (301.8평)
토지면적: 35953.00㎡ (10875.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 4억 2330만 (최저가의 10%)
청구금액: 3억 775만
담당계: 9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물: 997.84㎡ (301.8평) · 철근콘크리트구조 · 임야
대지권: 북면 169-9
호: 2층

당사자

채권자: 광OOO OOOO
채무자: 주OOO OOOOOOOOO
소유자: 주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 화순군 북면 옥리 소재 <금호화순리조트> 남측인근에 소재하며, 주위는 온천 휴양시설 및 상업나지 등이 소재하는 미성숙상가지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건 인근으로 버스정류장이 소재하고 있음.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 본건 기호 1)은 부정형 급경사로 자연림, 기호 2)는 부정형 완경사로 휴경지, 기호 3)-5),9)는 4필일단의 부정형 완경사지로 상업용, 기호 8)은 부정형 평지이며 휴경지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 기호 1),2),8)은 임야도 및 지적도상 맹지, 기호 3)-5),9)는 북측으로 노폭 약 5-6M의 아스팔트포장도로에 접해있음.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 기호 1)은 계획관리지역, 농림지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타 (공장설립승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설설치제한지역<영산강·섬진강 수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호 2)는 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥 법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산강·섬진 강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호 3)-5),8),9)는 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축 사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법 >, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강 수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 별첨 “지적 및 건물개황도”참조하시기 바람.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: --
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 화순군 북면 옥리 소재 <금호화순리조트> 남측인근에 소재하며, 주위는 온천 휴양시설 및 상업나지 등이 소재하는 미성숙상가지대임.
건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건 인근으로 버스정류장이 소재하고 있음.
건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 본건 기호 1)은 부정형 급경사로 자연림, 기호 2)는 부정형 완경사로 휴경지, 기호 3)-5),9)는 4필일단의 부정형 완경사지로 상업용, 기호 8)은 부정형 평지이며 휴경지로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 기호 1),2),8)은 임야도 및 지적도상 맹지, 기호 3)-5),9)는 북측으로 노폭 약 5-6M의 아스팔트포장도로에 접해있음.
건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 기호 1)은 계획관리지역, 농림지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타 (공장설립승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설설치제한지역<영산강·섬진강 수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호 2)는 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥 법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산강·섬진 강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호 3)-5),8),9)는 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축 사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법 >, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강 수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 별첨 “지적 및 건물개황도”참조하시기 바람.
건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이: --
건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

날짜	내용	결과
19-09-18	mg
19-09-03	mg
19-01-18	sd	2019.01.22 도달

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현황조사

조사: 1회
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명
점유: 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
화순레져타운(주),남○○	기타 - 알수없음

부동산표시목록

가압류권자: 광OOO OOOO
가압류권자: 류OO
가압류권자: 박OO
가압류권자: 송OOO OOOO
가압류권자: 장OO
가압류권자: 전OOOOOOO
가압류권자: 주OOO OO
가압류권자: 주OOO OOOO
교부권자: 화OO
근저당권자: 김OO
근저당권자: 화OOOOOOOO
압류권자: 광OOOO OO
압류권자: 국OOOOOOO OOOO
임차인: 화OOOOO(O)OOOO
채권자: 광OOO OOOO
채권자: 김OO
채권자: 류OO
채권자: 주OOO OO
채권자: 주OOO OOOO
채무자겸소유자: 주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
화순레 져타운( 주)`남정 술		2015.04.27

매각공고

19-09-18 · 전라남도 화순군 북면 옥리 산169-9 · 임야 16559㎡
19-09-18 · 전라남도 화순군 북면 옥리 산169-10 · 임야 420㎡
19-09-18 · 전라남도 화순군 북면 옥리 498 · 유원지 1352㎡
19-09-18 · 전라남도 화순군 북면 옥리 499-2 · 유원지 10㎡
19-09-18 · 전라남도 화순군 북면 옥리 499-3 · 유원지 193㎡
19-09-18 · 전라남도 화순군 북면 옥리길 27-18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 수련시설 1층 505.04㎡ 2층 492.8㎡
19-09-18 · 전라남도 화순군 북면 옥리 498-1 · 전 473㎡
19-09-18 · 전라남도 화순군 북면 옥리 498-2 · 유원지 16946㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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