광주지법 2019타경2177-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-12 · 경매접수
2. 19-02-13 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 19-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 962만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1322.00㎡ (399.9평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

1894만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남면 413

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 전라남도 화순군 동복면 소재 "석당마을" 내에, 그리고 기호(3)은 전라남도 화순군 남면 장전리에 소재한 "오룡마을" 북동측 원거리에 각각 위치하고 있 는 보전관리지역내의 부동산으로서, 기호(1),(2)주위는 기존의 농가주택과 개량주택지 대 및 순수농경지대 그리고 야산지대 등이 혼재하여 있는 지방도변 순수농촌지역이며, 기호(3)의 주위는 순수농경지대 및 산림지대 등이 혼재하여 있는 산간농경지대로서 본 건이 소재하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 주요 지방도로 및 간 선도로 등이 지나고 있어서, 제반 교？수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 지 역이며, 기호(3)은 차량의 진출입이 불가능한 산간농경지대로서 제반 교통수단의 이용 편의성은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형태의 대부분이 급경사지로서, 극히 일부는 주택(폐가)부지로, 나머지 대부분은 자연림으로 이용중에 있으며, 기호(2)는 부정형의 평지로서 도로로 이용중에 있고, 기호(3)은 부정형의 완경사지로서, 연접된 임야(산림)지대와 지적경계의 구분이 없이 자연림상태의 묵답으로 각각 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2)는 소로한면, 기호(3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견란의 제1절의 5항 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목이 임야이나, 현황상은 북서측 극히 일부분이 주택(폐가)부지로 이용중에 있고, 기호(3)의 공부상의 지목이 답이나, 현황상은 연접된 임야와 경계구분 이 없이 자연림상태의 묵답으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동복면 안성리 산63-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동복면 안성리 산63-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 전라남도 화순군 남면 장전리 413 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-19 · 전라남도 화순군 남면 장전리 413 · 답 1322㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다