광주지법 2019타경9901-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 222만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3214.14㎡ (972.3평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

1604만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

죽곡면 157 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 전라남도 곡성군 죽곡면 삼태리 화산마을 북동측 원거리에 위치하고, 기호 2,3,4 토지는 이문이골에 위치하고, 기호5 임야는 이문이골 북측 원거리에 위치하는 토지들로서, 삼태리 화산마을 주변 농경지대, 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 토지는 농로 없으며, 기호2,3은 농로 출입이 가능하고, 기호4 토지는 농로 없으며, 기호5 임야는 임도가 있어, 승용차 접근은 가능은 하나 용이하지 않습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형으로 묵답인 상태이고, 기호2, 3은 연계하여 대부분 전으로 이용 중이며, 기호3은 부정형으로 휴경지 상태, 기호5는 부정형 급경사로 자연림지 등입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 맹지이고, 기호2, 3은 인접 토지를 이용하여 농기계 출입 가능하고, 기호4 토지는 맹지, 기호5 토지는 임도에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호2, 3, 4 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 소하천구역<소하천정비법> 기호5 토지는 농림지역, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5 임야 내 권원 미상인 수기의 분묘가 소재하는 것으로 탐문(공유자 측) 조사하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지는 법정지목 답이나, 산림지대 내 묵답 상태입니다. 기호2, 3 토지는 법정 지목 답이나, 현황 전으로 이용 중이고, 기호2는 소하천변과 도로변 토지로서, 일부 편입 여지 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 죽곡면 삼태리 123 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 죽곡면 삼태리 327 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 죽곡면 삼태리 328 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 죽곡면 삼태리 329 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 죽곡면 삼태리 산157 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

최OO

교부권자

곡OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-07 · 전라남도 곡성군 죽곡면 삼태리 산157 · 임야 70711㎡ (공유자 김선수 지분 2/44 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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