광주지법 2019타경14972-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-08 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6167만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.50㎡ (44.6평)

토지면적

995.00㎡ (301.0평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3148만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 147.50㎡ (44.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

고달면 898-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 전라남도 곡성군 고달면 목동리 소재 목동제 남동측 인근에 위치하며 주위는 마을 주변 농경지대임. 기호 2,3 : 전라남도 곡성군 고달면 목동리 소재 고달초교 동측 인근에 위치하며 주위는 면 소재지내 취락지대임. 기호 4 : 전라남도 곡성군 고달면 목동리 소재 고달초교 북동측 인근에 위치하며 주위는 면 소재지내 취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,4 : 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임. 기호 2,3 : 인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 세로장방형 평지로서 답임. 기호 2,3 : 유사사다리형완경사지로서 작물재배중인 주거나지임. 기호 4 : 가로장방형 평지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 차량접근 가능한 콘크리트포장 농로에 접함. 기호 2,3 : 협소한 비포장로에 접함. 기호 4 : 차량통행 가능한 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의관리및이용에관한법 률},농업보호구역{농지법}임. 기호 2-4 : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축){가축분 뇨의관리및이용에관한법률},상대보호구역(고달초등학교){교육환경보호에관한법 률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 4 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가 목적을 감안 실측사정 면적에 의거 정상평가하였음. - 기호 4 지상에 식재된 감나무, 석류나무, 무화과나무, 철쭉, 대추나무, 꽝꽝이, 피라칸다, 단풍나무, 소나무, 옥향, 회양목, 주목, 잣나무, 장미, 동백, 목련, 향나무, 화살나무, 남 천, 금식나무, 태산목, 금목서, 소철, 수국, 맥문동, 옥잠화 등 정원수는 토지에 포함평가 하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2,3 공부지목 대이나 현황 전으로 이용중인 주거나지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 전라남도 곡성군 고달면 목동리 소재 목동제 남동측 인근에 위치하며 주위는 마을 주변 농경지대임. 기호 2,3 : 전라남도 곡성군 고달면 목동리 소재 고달초교 동측 인근에 위치하며 주위는 면 소재지내 취락지대임. 기호 4 : 전라남도 곡성군 고달면 목동리 소재 고달초교 북동측 인근에 위치하며 주위는 면 소재지내 취락지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1,4 : 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임. 기호 2,3 : 인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 세로장방형 평지로서 답임. 기호 2,3 : 유사사다리형완경사지로서 작물재배중인 주거나지임. 기호 4 : 가로장방형 평지로서 단독주택부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 차량접근 가능한 콘크리트포장 농로에 접함. 기호 2,3 : 협소한 비포장로에 접함. 기호 4 : 차량통행 가능한 아스콘포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의관리및이용에관한법 률},농업보호구역{농지법}임. 기호 2-4 : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축){가축분 뇨의관리및이용에관한법률},상대보호구역(고달초등학교){교육환경보호에관한법 률}임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 4 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가 목적을 감안 실측사정 면적에 의거 정상평가하였음. - 기호 4 지상에 식재된 감나무, 석류나무, 무화과나무, 철쭉, 대추나무, 꽝꽝이, 피라칸다, 단풍나무, 소나무, 옥향, 회양목, 주목, 잣나무, 장미, 동백, 목련, 향나무, 화살나무, 남 천, 금식나무, 태산목, 금목서, 소철, 수국, 맥문동, 옥잠화 등 정원수는 토지에 포함평가 하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2,3 공부지목 대이나 현황 전으로 이용중인 주거나지임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 고달면 목동리 224-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 고달면 목동리 861-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 고달면 목동리 872-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 고달면 목동리 898-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 고달면 목동리 898-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

곡OO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

허OO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 전라남도 곡성군 고달면 목동리 898-1 · 대 995㎡
• 20-04-27 · 전라남도 곡성군 고달면 목동리 898-1 · 목조 기와지붕 단층주택(현황 : 기와형 강판지붕) 38.52㎡(현황 : 63.1㎡) 부속건물 목조 기와지붕 단층 아래채(현황 : 기와형 강판지붕) 38.4㎡ 목조 스레이트지붕 단층창고(현황 : 기와형 강판지붕) 46㎡

주변

학군

• 88m · 고달초등학교 · 초등학교
• 121m · 고달초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 고달농협 · 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-상백, 곡성-상백.
• 101m · 고달농협 · 2-294, 200-295
• 105m · 고달농협(하행) · 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-상백, 곡성-상백.
• 249m · 목동마을 · 2-294, 200-295
• 253m · 목동(하행) · 고달리-곡성, 고달리-뇌연경유곡성, 곡성-대사리백곡, 곡성-대사리백곡., 곡성-동산리경유대사리백곡, 곡성-동산리경유대사리백곡., 곡성-동산리경유백곡, 곡성-동산리경유백곡., 곡성-동산리경유상백, 곡성-동산리경유상백., 곡성-백곡, 곡성-백곡., 곡성-상백, 곡성-상백.

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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