광주지법 2019타경60272-10

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1379.00㎡ (417.1평)

제시외면적

없음

보증금

248만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

겸면 853

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 곡성군 겸면 마전리 소재 곡성 겸면농공단지 남측 인근에 위치하고, 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도(27호선)에 연결되는 마을간 도로의 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 모두 부정형의 완경사지로서 농경지이며, 일련번호 8)토지는 휴경지 상태이고 5)토지의 일부는 비탈면과 구거, 비포장도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 5)토지는 남측으로 폭4-5m의 포장도로에 접하고, 나머지 토지는 지적도상 맹지이나 1)-4), 6)-8), 10)토지는 동측 구거상의 비포장농로을 통해 출입하고 있으며, 9)토지는 인접한 5)토지를 통해 출입하고 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2), 4), 8), 10) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지, 개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3), 6), 7), 9)토지 :　계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지, 개), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 5)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리)　<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2591만 ~ 3566만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 곡성군 겸면 마전리 853

감정가

2482만

최저가

2482만 (100%)

기일

19-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음