광주지법 2019타경67822-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

714.00㎡ (216.0평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

석곡면 787-2 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 "염곡마을" 남측(기호 1), 남동측(기호 2-6)에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),3) : 본 건은 부정형 완경사지로서 묵전임. 기호 2) : 본 건은 유사사다리형 평지로서 주거용 건물부지임. 기호 4) : 본 건은 유사사다리형 평지로서 주거나지임. 기호 5),6) : 부정형 평지로서 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본 건은 지적도상 맹지임. 기호 2),4) : 본 건은 남서측으로 왕복2차선(노폭 약10M)아스팔트 포장도로에 접함. 기호 3) : 본 건은 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 약 3M 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 5),6) : 본 건이 폭 약 4M 콘크리트 포장도로임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2), 4)-6) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 토지 기호 2)지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함. 본 건 토지 기호 5),6)은 공부상 "답" 이나 현황 "도로" 임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 787-2

감정가

485만

최저가

339만 (70%)

기일

19-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음