광주지법 2020타경1149-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-29 · 경매접수
2. 20-02-11 · 경매개시결정
3. 20-02-11 · 배당요구종기
4. 21-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 4096만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

997.84㎡ (301.8평)

토지면적

18921.00㎡ (5723.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7409만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 660만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 997.84㎡ (301.8평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

백아면 169-10

호

2층, 1층

당사자

채권자

화OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 백아면 옥리 소재 "금호화순리조트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상업나지. 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형의 급경사지이며 자연림 및 일부 묘지, 일련번호(2)는 부정형의 완경사지이며 휴경지, 일련번호(3)(5)-(7)은 일단의 부정형의 완경사지이며 상업용 및 일부묘지, 일련번호(4)는 부정형의 평지이며 휴경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)(2)(4)는 지적도상 맹지이며, 일련번호(3)(5)-(7)은 북측으로 노폭 약 5-6m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위걔획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제 한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (500미터_젖소 사육제한)), 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역), 관광지, 임업용 산지, 준보전산지 , 상수원보호기타(공장설립승인지역) , (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역, (영산강·섬진강)수변구역, 일련번호(2) : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,가축사육제 한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 가 축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역), 관광지, 준보전산지, 상수원보호기타(공장설립 승인지역), (영산강·섬진강)수변구역, 일련번호(3)-(7) : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,가축사육 제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)), 가축 사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역), 관광지, 상수원보호기타(공장설립승인지역),(영산 강·섬진강)수변구역,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(4)(5) 지상에 "제시외건물" 일련번호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현 일부 "묘지"로 이용중임. 일련번호(5)는 공부상 지목이 "유원지"이나, 현 일부 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(8-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 인조화강석 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등, 바닥 : 아스타일 및 인조석 물감기 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(8-가) : 수련시설 등으로 이용중임. 1층 : 사무실 및 식당, 화장실 등, 2층 : 동아리방, 회의실, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉·난방설비, 화재탐지 및 발신설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOO

배당요구권자

금OOOO OOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

광OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

양OO

임금채권자

오OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임차인

이OO

임차인

화OOOOO(O)OOOO

채권자

화OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-28 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 산169-10 · 임야 420㎡
• 21-09-28 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 498 · 유원지 1352㎡
• 21-09-28 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 498-2 · 유원지 16946㎡ (현황 유원지 및 일부 묘지)
• 21-09-28 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 499-2 · 유원지 10㎡
• 21-09-28 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 499-3 · 유원지 193㎡
• 21-09-28 · 전라남도 화순군 백아면 옥리길 27-18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 수련시설 1층 505.04㎡ 2층 492.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 410m · 온천 · 옥과-온천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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