광주지법 2020타경14954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-28 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 21-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2510만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.60㎡ (35.0평)

토지면적

88.00㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1251만 (최저가의 10%)

청구금액

1217만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용두택지로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.60㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용두동 283-52

호

2층, 1층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

허O

소유자

용OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용두동 "성진아파트" 북측 인근에 위치하며, 주변은, 단독주택, 근린상가 등이혼재하는 기존주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 "주거기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 1-2m의 도로에 접하나 차량통행은 어려움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도", "사진용지"참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지상에 소재하는 건물 및 제시 외 건물 일부가 인접지번(283-22)을 침범하여 건축되었으니, 경매 진행시 유의 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕의2층 건물로서 외벽:페인트 및 드라이비트마감, 내벽: 벽지 및인테리어마감, 창호:새시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 주택으로 사용하였으며, 현재는 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물 개황도"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층은 사무실 용도이나 현황"주택"으로 용도변경 사용하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용두택지로26번길 6-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 북구 용두동 283-52 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

윤OO

소유자

용OOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-12 · 광주광역시 북구 용두택지로26번길 6-10 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 사무실,주택 1층 57.80㎡ 2층 57.80㎡
• 21-08-12 · 광주광역시 북구 용두동 283-52 · 대 88㎡

주변

학군

• 273m · 용두중학교 · 중학교
• 525m · 용두초등학교 · 초등학교
• 539m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 606m · 지산중학교 급식실, 강당
• 642m · 지산중학교 · 중학교
• 809m · 양산초등학교 · 초등학교
• 819m · 참미르초등학교
• 880m · 광신대학교 · 대학교
• 989m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1293m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1426m · 신용중학교 · 중학교
• 1429m · 살레시오중학교 · 중학교

버스

• 146m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 148m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 219m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 250m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 276m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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