광주지법 2020타경71193-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-14 · 경매개시결정
3. 20-08-14 · 배당요구종기
4. 21-01-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1601만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1140.00㎡ (344.8평)

제시외면적

없음

보증금

160만 (최저가의 10%)

청구금액

4980만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

목사동면 128-14

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

권OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 소재 신기마을 인근에 산재하여 위치하며, 주변은 자연마을 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로 대신로가 통과하며 버스승강장이 소재 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 세장형 완경사지로, 답으로 이용 중임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로, 답으로 이용 중임. 일련번호(3) : 삼각형 완경사지로, 답으로 이용 중임. 일련번호(4) : 사다리 완경사지로, 답으로 이용 중임. 일련번호(5) : 사다리 완경사지로, 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호(6) : 사다리 완경사지로, 답으로 이용 중임. 일련번호(7) : 삼각형 완경사지로, 도로임. 일련번호(8) : 부정형 완경사지로, 도로임. 일련번호(9) : 부정형 완경사지로, 도로임. 일련번호(10) : 사다리 완경사지로, 도로임. 일련번호(11) : 부정형 완경사지로, 도로 및 일부 잡종지임. 일련번호(12) : 부정형 완경사지로, 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호(13) : 부정형 완경사지로, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 북동측 및 남서측으로 소폭의 농로에 접함. 일련번호(2) : 본건 북동측으로 소폭의 농로에 접함. 일련번호(3) : 본건 북동측으로 소로의 포장도로에 접함. 일련번호(4) : 본건 남서측으로 소로의 포장도로, 북측으로 소폭의 농로에 접함. 일련번호(5) : 본건 북서측으로 소로의 포장도로, 남서측으로 소폭의 농로에 접함. 일련번호(6) : 본건 남동측으로 소로의 포장도로, 북동측으로 소폭의 농로에 접함. 일련번호(7) : 본건이 소폭의 도로임. 일련번호(8) : 본건이 소폭의 도로임. 일련번호(9) : 본건이 소로의 도로임. 일련번호(10) : 본건이 소로의 도로임. 일련번호(11) : 본건이 소로의 도로임. 일련번호(12) : 본건 남측으로 소폭의 도로에 접함. 일련번호(13) : 본건이 소로의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(호남선)<도로법>, 소하천구역 (신기천 소하천 구역 001)<소하천정비법> 임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 생산관리지역, 소로3류(소로(구)3-111)(저촉), 가축사육제한구역(200m 제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(5) : 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(호남선)<도로법>임. 일련번호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(8),(12) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(200m제한구역 (그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(9) : 계획관리지역, 생산관리지역, 소로3류(소로(구)3-111)(저촉), 가축사육 제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(10) : 계획관리지역, 소로3류(소로(구)3-111) 가축사육제한구역(200m제한구역 (그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(11) : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로3류(소로(구)3-111)(저촉), 가축사육 제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 일련번호(5,12) 지상에 별지 “사진용지”와 같이 일반건축물대장상 타인소유의 제시외 건물이 소재함. 2) 본건 일련번호(11) 지상에 별지 “사진용지”와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 본건 일련번호(5,12)는 공부상 지목이 “답”이나 현황 “단독주택건부지”로 이용 중임. 2) 본건 일련번호(7),(8)은 공부상 지목이 “답”이나 현황“도로”임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 103-4 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 126-6 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 126-7 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 128-2 · 토지 · 답
• 목록 13 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 128-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 104-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 126-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 128-14 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 237-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 310-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 118-3 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 128-13 · 토지 · 답
• 목록 9 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 126-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

곡OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

석OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OOOO

점유자

문OO

점유자

박OO

채권자

신OOOOO

채무자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-14 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 128-14 · 답 (현황 : 전, 답) 889㎡
• 21-01-14 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 128-13 · 답 (현황 : 도로) 179㎡
• 21-01-14 · 전라남도 곡성군 목사동면 신기리 128-2 · 답 (현황 : 단독주택 건부지로 이용중) 72㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 91m · 신기리 · 석곡-대곡신기
• 476m · 문성마을 · 19
• 490m · 문성 · 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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