광주지법 2020타경74147-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-22 · 경매접수
2. 20-10-28 · 경매개시결정
3. 20-10-28 · 배당요구종기
4. 21-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6136만 (100%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

184.98㎡ (56.0평)

토지면적

2646.00㎡ (800.4평)

제시외면적

없음

보증금

3613만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5321만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 184.98㎡ (56.0평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

-1

호

2층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

농OOOOO OOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOO OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 입면 입석리 소재 "생물방제센터 시험생산단지" 서남측 인근, 국도 "13호선"에 접하여 위치하는 토지이며, 주위는 주로 농경지 및 야산 등으로 형성 되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도에 접하여 제반차량 출입이 용이하며, 농어촌버스 정류장이 근거리 국도변에 위치 하나 운행 간격 등으로 보아 일반적인 대중교통여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지로 이용하며, 남서측 인접지(산40)의 북동측 일부를 함께 사용합니다. 번호 1) 대체로 사다리형이며, 연접한 도로 및 번호 2의 동측부분과 등고 평탄하고, 근린생활시설(사무실) 부지로 이용합니다. 번호 2) 대체로 사다리형이며, 동측부분(주택 소재)은 번호 1과 평탄하나 서측부분 (음식점 소재)은 동측보다 다소 높게 2계단으로 조성되었고 여타 인접지와는 다소의 고저 차이 있으며, 근린생활시설(음식점) 및 주택 부지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호 1) 동남측으로 왕복 2차로 포장도로(국도 13호선)와 접합니다. 번호 2) 번호 1)을 통하여 출입하며, 남측으로 폭 약 4m 관습도로가 있으나 고저 차이가 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1) 계획관리지역. 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 접도구역 저촉. 번호 2) 계획관리지역. 가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축)), 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,염소)), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대 여부는 확인하지 못하였습니다. 나. 번호 2는 지적도상 "맹지"이나 현황은 번호 1과 함께 일단지로 이용하며, 395-5의 합병전 지적도에 따르면 번호 2는 395-5를 통하여 국도 13호선과 접하였었습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호 3) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층건(1993.10.04 사용승인)으로, 외벽 : 판넬, 강화유리 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 알미늄 및 플래스틱 새시 창호. 번호 4) 철골조 강판기와지붕 2층건(1997.11.19 사용승인)으로, 외벽 : 벽돌치장쌓기 내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 페인팅 마감 창호 : 알미늄새시 창호. 번호 5) 경량철골구조 판넬지붕 단층건(2006.06.14 사용승인)으로, 외벽 : 우레탄판넬 마감 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 창호 : 플래스틱 및 알미늄 새시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

번호 3) 사무실 및 창고. 번호 4) 음식점. 번호 5) 단독주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 기본적인 위생및급배수시설 등이 설치되었으며, 번호 4) 객실부분은 전기판넬 및 번호 5) 유류온수보일러 난방시설이 설치되었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고(일부 무벽체), 약 11.7㎡ ㄴ) 파넬조 판넬지붕 단층, 차고, 약 23.7㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

번호 4) 공부상 "아스팔트싱글지붕" 이나, 현황 "강판기와지붕" 임. 번호 4,5) 제시목록 "395-5, 402-5 양지상" 이나, 일반건축물대장 "402-5 지상" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 입면 입석리 395-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 입면 입석리 402-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 입면 입면로 417-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 입면 입면로 417-5 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 입면 입석리 395-5 비동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

곡OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

서OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-29 · 전라남도 곡성군 입면 입석리 395-1 · 대 1026㎡
• 21-04-29 · 전라남도 곡성군 입면 입석리 402-5 · 대 1620㎡
• 21-04-29 · 전라남도 곡성군 입면 입면로 417-4 · 조립식 판넬조 판넬지붕 단층 제1종 근린생활시설 100㎡
• 21-04-29 · 전라남도 곡성군 입면 입면로 417-5 · 에이동호 철골조 아스팔트싱글지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 174.63㎡ 2층 160㎡
• 21-04-29 · 전라남도 곡성군 입면 입석리 395-5 비동호 · 비동호 경량철골구조 판넬지붕 단층주택 84.98㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다