경매 · 아파트
광주지법 2020타경75218-1 NF
광주광역시 북구 양산택지로37번길 51, 4층403호 (양산동,마루힐센트럴파크)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 양산택지로37번길 51, 4층403호 (양산동,마루힐센트럴파크)
- 감정가
- 1억 2800만
- 최저가
- 2348만 (감정가의 18%)
- 면적
- 건물 47.30㎡ (14.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 164만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 2348만 (18%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.30㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 234만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1554만
- 도로명주소
- 양산택지로37번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 47.30㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 양산동 37
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 장OO
- 채무자
- 강OO(OOOOOOO)
- 소유자
- 강OO(OOOOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 22-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "마루힐센트럴파크" 제4층 제403호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 화강석 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 도시형생활주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측, 북서측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-16 | sd | 2022.03.16 송달간주 |
| 22-03-04 | sd | 2022.03.14 폐문부재 |
| 22-03-03 | sd | 2022.03.10 도달 |
| 20-11-13 | sd | 2020.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 양산택지로37번길 51, 4층403호 (양산동,마루힐센트럴파크) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 전부 | 115,000,000 | 2018.10~현재 |
부동산표시목록
- 임차권자
- 장OO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 장OO
- 채무자겸소유자
- 강OO(OOOOOOO)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 건물전 부 | 2018.10.12. | 2018.10.12.~ | 115`000`000 | |
| 장○○ | 전부 | 2018.10.12 | 2018.10~현재 | 115`000`000 | |
| 장○○ | 건물 전부 | 2018.10.12. | 2018.10.12.~2 020.10.11. | 115`000`000 | 2021.02.03 |
매각공고
- 22-02-16 · 광주광역시 북구 양산택지로37번길 51, 4층403호 (양산동,마루힐센트럴파크) · (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 도시형생활주택(아파트), 오피스텔, 근린생활시설 지1층 1687.48㎡ 1층 169.7㎡ 2층 689.7㎡ 3층 689.7㎡ 4층 610.32㎡ 5층 610.32㎡ 6층 610.32㎡ 7층 610.32㎡ 8층 610.32㎡ 9층 610.32㎡ 10층 610.32㎡ 11층 610.32㎡ 12층 610.32㎡ 13층 610.32㎡ 14층 610.32㎡ 철근콘크리트구조 47.3㎡
주변
학군
- 443m · 양산초등학교 · 초등학교
- 656m · 용두중학교 · 중학교
- 714m · 용두초등학교 · 초등학교
- 836m · 본촌초등학교 · 초등학교
- 861m · 건국초등학교 · 초등학교
- 969m · 지산중학교 급식실, 강당
- 1009m · 지산중학교 · 중학교
- 1120m · 참미르초등학교
- 1153m · 광신대학교 · 대학교
- 1178m · 빛고을고등학교 · 고등학교
- 1313m · 신용중학교 · 중학교
- 1486m · 양산중학교 · 중학교
버스
- 163m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
- 170m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
- 178m · 양산초교입구 · 금남57, 용전84, 용전85, 첨단193, 첨단23, 첨단95
- 253m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95
- 323m · 동아제약 · 마을788, 양산60, 첨단30
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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