광주지법 2020타경76952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-16 · 경매접수
2. 20-12-18 · 경매개시결정
3. 20-12-18 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2205만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

882.22㎡ (266.9평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

2478만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

입면 1240-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

교OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 입면 송전리 소재 "내동마을" 남동측 인근(일련번호 1, 2), 동측 인근(일련번호 3) 및 내(일련번호 4)에 각각 소재하며, 주변은 순수농촌지대, 마을주변 농경지대 및 경지정리지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1, 2, 4)는 본건까지, 일련번호(3)은 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1, 2)는 사다리형의 자체평탄한 토지로 농경지(답), 일련번호(3)은 부정형의 대체로 평탄한 토지로 휴경지, 일련번호(4)는 부정형의 토지로 완경사지대 내에 소재하며, 일부 단독주택 부지, 일부 경작지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 남측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로가 소재합니다. 일련번호(2)는 북측으로 폭 약 3.5m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로가 소재합니다. 일련번호(3)은 지적도상 맹지이나, 북동측으로 폭 약 4m의 현황 콘크리트 포장도로에 접하며, 남서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로가 소재합니다. 일련번호(4)는 남측 내지 서측으로 폭 약 3.5m - 4.0m의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,염소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,염소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 5(가)는 흙벽조 스레트지붕(현황 강판지붕) 단층 건물로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 등, ·바닥 : 장판 등, ·창호 : 하이새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 5(가)는 단독주택으로 이용중이며, 일련번호 5(나, 다, 라, 마)는 멸실상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 5(가)는 위생 및 급/배수시설, 유류보일러에의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 5(가)는 공부상 흙벽조 스레트지붕 단층 주택이나, 현황 강판지붕이며, 일련번호 5(나, 다, 라, 마)는 건축물대장상 건축물 현황도 및 현황 등을 고려할 때, 멸실된 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 입면 송전리 1240-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 입면 송전리 1244-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 입면 송전리 810 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 입면 송전리 910 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 입면 송전내동길 24-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

이OO

채권자

교OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-11 · 전라남도 곡성군 입면 송전리 1240-1 · 답 3970㎡ (공유자 윤후상 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 1072m · 입면초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 내동(하행) · 옥과-합강경유송전
• 242m · 내동 · 옥과-합강경유송전
• 273m · 기동 · 옥과-합강경유송전
• 278m · 기동(하행) · 옥과-합강경유송전

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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