광주지법 2021타경13-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-04 · 경매접수
2. 21-01-05 · 경매개시결정
3. 21-01-05 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 32억 9449만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4498.00㎡ (1360.6평)

토지면적

13224.20㎡ (4000.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2944만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3571만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 4498.00㎡ (1360.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

겸면 1229-2 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

성OOOO OOOO

소유자

성OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 곡성군 겸면 마전리 소재 "곡성겸면농공단지" 내에 위치하며 부근은 중소규모 공장 및 공업나지 등이 주를 이루는 농공단지 내 공장지대로서 제반 주위환경, 교통조건, 인력수급 등 입지조건은 무난한 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 2)형태 및 이용상황 기호(1,2) : 일단의 사다리형 평지로서 인접도로 등과 등고평탄하며, 일단의 공업용 건부지로 이용중임. 3)도로상태 본건 남동측으로 노폭 약18M, 북동측으로 노폭 약12-13M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 4)토지이용계획 및 공법상 제한사항 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(800m제한구역 (닭,오리,염소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농공단지(겸면)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 기호3(가) : 일반철골구조 철골지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 칼라강판마감 등(식당, 탈의실 부분 내벽 : 벽지, 인테리어목재 마감 등) 바 닥 : 콘크리트마감 등(식당 및 탈의실 부분 : 마루무늬장판 등) 창 호 : 새시창호 등임. 주기둥(H형) : 500*300㎜, 500*200㎜ 층고 : 처마고 약 12M, 천정고 약14M 기호3(나) : 일반철골구조 철골지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 판넬마감 등 바 닥 : 콘크리트마감 등 창 호 : 새시창호 등임. 층고 : 약 10-11M 기호4(다) : 일반철골구조 데크플레이트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 벽지, 인테리어목재마감 등 바 닥 : 마루무늬장판, 타일 및 석재깔기 등 창 호 : 새시창호 등. 기호5(라) : 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서 외,내벽 : 칼라강판마감 등 바 닥 : 콘크리트마감(기계미장마감) 등 창 호 : 새시창호 등임. 주기둥(H형) : 500*300㎜, 400*300㎜ 층고: 처마고 약10M, 천정고 약12M 2)건물의 이용상황 기호3(가) : 공장, 식당 및 탈의실 등으로 이용중임. 기호3(나) : 공장(기계실)로 이용중임. 기호4(다) : 사무실 및 숙소로 이용중임. 기호5(라) : 공장으로 이용중임. 3)설비내역 기호 3(가), 4(다), 5(라) : 전기설비, 소화전, 화재경보설비, 급배수설비, 일부 위생설비, 일부 전기보일러에 의한 난방설비(탈의실, 숙소 부분) 등이 구비되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 철골 가공에 필요한 기계설비(크레인, 형강라인, 수전설비, SECTION STEEL DESCALING M/C)로서 제반 현상 및 관리상태는 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 임대관계는 미상임. - 기호 1,2 토지는 일단의 토지로 감정평가 하였음. - 본건 지상에 수목(매실나무 등)과 휀스(메쉬 등)는 토지에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 1229-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 1229-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 겸면 마전농공길 83 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 겸면 마전농공길 83 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 겸면 마전농공길 83 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 마전리 1229-2,1229-3 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

곡OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

곡OO

압류권자

광OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

임차인

노OO

점유자

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

성OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-17 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 1229-2 · 공장용지 6612㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-11-17 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 1229-3 · 공장용지 6612.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-11-17 · 전라남도 곡성군 겸면 마전농공길 83 · 1동호 일반철골구조 철골지붕 단층 공장 2,297.83㎡ 부속건물 일반철골구조 철골지붕 단층 공장(기계실) 83.71㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-11-17 · 전라남도 곡성군 겸면 마전농공길 83 · 2동호 일반철골구조 데크플레이트지붕 2층 사무실 1층 212.46㎡ 2층 204㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-11-17 · 전라남도 곡성군 겸면 마전농공길 83 · 3동호 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 공장 1,700㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-11-17 · 등록번호:null 종류:공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 광주지방법원 곡성등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 2011년 제18호 2011년 제19호 2011년 제20호 2012년 제30호 2014년 제41호 2018년 제68호 2019년 제16호 2020년 제71호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 476m · 마전입구 · 옥과-궁동경유입면, 옥과-궁동경유입면흑석, 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-궁동경유흑석만수, 옥과-금산, 옥과-서봉경유흑석, 옥과-서봉흑석만수, 옥과-약천대장, 옥과-입면경유금산, 옥과-입면제월곡성, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방, 옥과-제월, 옥과-흑석만수, 장날-옥과-입석

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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