경매 · 공장용지
광주지법 2021타경4831-1
광주광역시 광산구 연산동 1172
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 광주광역시 광산구 연산동 1172
- 감정가
- 61억 1823만
- 최저가
- 42억 8276만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 3200.00㎡ (968.0평) · 토지 8646.30㎡ (2615.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 442만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 42억 8276만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 3200.00㎡ (968.0평)
- 토지면적
- 8646.30㎡ (2615.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4억 2827만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 18억 9206만
- 도로명주소
- 평동산단8번로
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · 3200.00㎡ (968.0평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 연산동 1172
- 호
- 단층, 단층
당사자
- 채권자
- 토OOOOO OOOO
- 채무자
- 가OOO OOOO
- 소유자
- 가OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 연산동 소재 "평동제3차산업단지내"에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장, 나지 등으로 이루어진 산업단지이며, 제반 입지여건은 무난함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로, 공업용 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 광대소각으로, 남서측으로 왕복5차선 아스팔트 포장도로 및 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역(2020-08-03), 지구단위계획구역(2019-06-05), 대로3류(폭 25M-30M)(2020-05-29)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2020-05-29)(접합) , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- -기호 (2)-(5) 건물 공히, 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕임) 단층으로서, 건물최고높이 : 8.65m 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감 내벽 : 샌드위치판넬 등 바닥 : 에폭시, 타일 등 창호 : 새시창임. 주기둥 : H-Beam(500x200mm) -기호 (2) 건물 일부 중층부분 외벽 : 칼라징크판넬 등 마감 내부 : 중층의 하부는 데코타일, 벽지, 장판 등 마감으로 사무실 및 휴게실 인테리어 되어있고, 중층의 상부 공간은 공실 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 (2)- (5) 건물 공히, 공장으로 이용중이고, 기호 (2) 건물 일부는 사무실 및 휴게실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 전기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 환기시설, 전기판넬(휴게실 부분), 기타부대설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 특이사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-21 | sd | 2022.03.24 도달 |
| 22-03-04 | sd | 2022.03.08 도달 |
| 21-12-28 | mg | |
| 21-06-28 | sd | 2021.06.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 연산동 1172 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동산단8번로 84-12 (연산동,주1) · 건물 · 공장
- 목록 3 · 광주광역시 광산구 평동산단8번로 84-12 (연산동,주2) · 건물 · 공장
- 목록 4 · 광주광역시 광산구 평동산단8번로 84-12 (연산동,주3) · 건물 · 공장
- 목록 5 · 광주광역시 광산구 평동산단8번로 84-12 (연산동,주4) · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가처분권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 나OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 산OOOOOOO
- 근저당권자
- 산OOOOOOO(OOO)
- 근저당권자
- 표OO
- 근저당권자
- 표OO(OO)
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 이OO(OOOOOO)
- 임금채권자
- 근OOOOO OOOOOO
- 임금채권자
- 노OO
- 임금채권자
- 유O
- 임금채권자
- 정OO
- 임금채권자
- 최OO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO(OO O OOOO OO)
- 지상권자
- 산OOOOOOO
- 채권자
- 토OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 가OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)케 이엔솔 루션`노 정현 | 주선(1) | 2021.04.06 | 2021.03~현재 | 50`000`000 · 월5`000`000 | |
| 김○○ | 2021.05.17 | 2021. 4. 1.~2023. 3. 31. | 10`000`000 · 500`000 | ||
| 주식회 사 디에이 치씨(변 경 전 주식회 사 대현) | 주선(2)( 3) | 0 2021.03.30 | 2021.05~현재 | 106`400`000 · 월10`640`00 | |
| 주식회 사 디에이 치씨(변 경 전 주식회 사 대현) | 일부 | 2021.03.05. | 2021.05.01.~ | 106`400`000 · 10`640`000 | 2021.09.10 |
매각공고
- 22-02-17 · 광주광역시 광산구 연산동 1172 · 공장용지 8646.3㎡
- 22-02-17 · 광주광역시 광산구 평동산단8번로 84-12 (연산동,주1) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 800㎡
- 22-02-17 · 광주광역시 광산구 평동산단8번로 84-12 (연산동,주2) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 800㎡
- 22-02-17 · 광주광역시 광산구 평동산단8번로 84-12 (연산동,주3) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 800㎡
- 22-02-17 · 광주광역시 광산구 평동산단8번로 84-12 (연산동,주4) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 800㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 251m · 화전근린공원 · 송정93
- 467m · 두산 · 임곡90
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다