광주지법 2021타경68279-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-20 · 경매접수
2. 21-05-20 · 경매개시결정
3. 21-05-20 · 배당요구종기
4. 22-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 298만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

474.33㎡ (143.5평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

7539만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

겸면 525-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성면 겸면 마전리 소재 마전마을 북동측 인근[일련번호(1),(3)] 및 마전마을 내[일련번호(5)], 마천2제 남동측 근거리[일련번호(6)], 산정리 소재 산정마을 북서측 인근[일련번호(7),(8)], 괴정리 소재 괴정저수지 북동측 원거리 [일련번호(2)], 괴정저수지 남동측 근거리[일련번호(4)]에 위치하고 있으며 주위는 마을주변 농경지대 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(3),(7) : 세장형 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호(2),(4),(6) : 부정형 급경사로서, 자연림임. 일련번호(5) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(8) : 부정형 완경사로서, 묵전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(3) : 남동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함. 일련번호(2),(4),(6) : 맹지임. 일련번호(5) : 남동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접하며, 서측으로 2-3m의 포장도로에 각각 접함. 일련번호(7) : 북측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함. 일련번호(8) : 서측으로 3-4m의 포장도로에 접함.(본건 일부가 현황"도로"임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3),(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소, 젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농 지법>임. 일련번호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축, (소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭, 오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관 리법>임. 일련번호(5) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖 의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추 리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임. 일련번호(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_ 1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농 여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 25-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 겸면 괴정리 산167 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 25-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 겸면 괴정리 산8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 476-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 겸면 마전리 산26 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라남도 곡성군 겸면 산정리 285-4 · 토지 · 답
• 목록 8 · 전라남도 곡성군 겸면 산정리 525-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

전OOO

지상권자

전OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-14 · 전라남도 곡성군 겸면 산정리 525-2 · 전 2846㎡ (경매 할 공유자 지분 6분의 1 강순덕 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 320m · 산정리 · 옥과-마전산정리

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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