광주지법 2021타경76195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-01 · 경매접수
2. 21-11-26 · 경매개시결정
3. 21-11-26 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 2740만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1817.10㎡ (549.7평)

토지면적

6679.00㎡ (2020.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2274만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7758만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 1817.10㎡ (549.7평) · 판넬조 · 답

대지권

곡성읍 16

호

단층, 단층

당사자

채권자

티OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 소재 "곡성군 체험학습장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사 등이 소재하는 지방도변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1),(2),(4),(6),(7),(9),(10),(11),(13),(15),(16) : 일단의 부정형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 축사부지 및 부속토지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1),(2),(4),(6),(7),(9),(10),(11),(13),(15),(16) : 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 3∼4미터의 포장도로에 2면이 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1),(6),(7) 농림지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 토지 (2),(4),(9) 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_특구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 토지 (10),(16) 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_특구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 토지 (11),(15) 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_특구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 토지 (13) 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_특구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)∼(ㅊ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 3(가) : 철파이프조 칼라강판지붕 단층 건물로서 벽체 : 블럭쌓기 및 강판불임, 일부는 무벽체, 바닥 : 콘크리트 마감입니다. 건물 8(라): 강파이프구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 샌드위치 판넬 마감, 바닥 : 콘크리트 및 우레탄 마감입니다. 건물 14(아): 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 샌드위판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 미감, 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. 제시 외 건물 (ㄱ) : 강파이프조 판넬지붕단층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 바닥 : 우레탄 마감, 창호 : 새시창호입니다. 제시 외 건물 (ㄴ) : 강파이프조 판넬지붕단층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 창호 : 새시창호입니다. 제시 외 건물 (ㄷ) : 파이프조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 및 목재 등 마감임니다. 제시 외 건물 (ㄹ) : 철파이프조 골함석지붕 단층 건물로서 벽체 : 일부 강판불임 및 무벽체입니다. 제시 외 건물 (ㅁ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 샌드위치판넬 마감, 창호 : 새시창호입니다. 제시 외 건물 (ㅂ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 샌드위치판넬 마감, 창호 : 새시창호입니다. 제시 외 건물 (ㅅ) : 파이프조 강판지붕 단층 건물로서 벽체 : 일부판넬 마감 및 무벽체입니다. 제시 외 건물 (ㅇ) : 강파이프조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 새시창호입니다. 제시 외 건물 (ㅈ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 일부 판넬 등 마감, 바닥 : 장판지등 마감, 창호 : 새시창호입니다. 제시 외 건물 (ㅊ) : 파이프조 판넬 및 폴리카보네이트지붕 단층 건물로서 벽체: 강판 등 마감, 바닥: 콘크리트 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 3(가) : 창고, 건물 8(라) : 축사(메추리), 건물 14(아) : 관리사로 이용 중입니다. 제시 외 건물 (ㄱ) : 작업장, 제시 외 건물 (ㄴ) : 육추사, 제시 외 건물 (ㄷ) : 소독실, 제시 외 건물 (ㄹ) : 퇴비사, 제시 외 건물 (ㅁ),(ㅂ) : 관리사 등, 제시 외 건물 (ㅅ) : 가추, 제시 외 건물 (ㅇ) : 부화장, 제시 외 건물 (ㅈ) : 관리사, 제시 외 건물 (ㅊ) 창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 14(아), 제시 외 건물 (ㅁ),(ㅂ),(ㅈ) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 3(나), 5(다), 12(마), 12(바), 12(사)는 현황 "멸실"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

전OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

곡OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

곡OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

티OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

기타

전OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

농OOOOO OO(O)OOOO

임차인

이OO

제3취득자

전OO

지상권자

곡OOOOOOOO

채권자

곡OOOOOOOO

채권자

티OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 16 · 답 1706㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 164 · 잡종지 1396㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 165-1 · 잡종지 328㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 곡성로 486-75 · 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 관리사 97.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 164-1 · 전 155㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 164-2 · 전 16㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 등록번호:null 종류:공장및광업재단저당법제6조기계기구 광주지방법원 곡성등기소 2015년 제26호 2021년 제2호
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 17 · 잡종지 742㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 곡성로 486-75 · 에이,비동호 에이동 철파이프조 칼라강판지붕 단층창고 237.6㎡ 비동 철파이프조 골함석지붕 단층돈사 145.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 17-1 · 목장용지 295㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 17-2 · 잡종지 558㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 17-3 · 목장용지 544㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 16, 17-2, 17-3 · 강파이프구조 조립식판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사 및 퇴비사) 1482㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 18 · 잡종지 235㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 22-08-19 · 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 22 · 잡종지 704㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 268m · 도림사입구(하행) · 곡성-경악, 곡성-경악., 석곡-곡성, 석곡-월계상송경유곡성, 옥과-곡성, 옥과-죽산수산곡성, 장날-석곡-금계경유곡성, 장날-석곡-수산경유곡성, 장날-옥과-죽산경유곡성
• 278m · 도림사입구 · 곡성-경악, 곡성-경악., 곡성-상송월계경유석곡, 곡성-석곡, 곡성-석곡., 곡성-수산, 곡성-수산., 곡성-옥과, 곡성-옥과., 곡성-죽산, 곡성-죽산., 장날-곡성-금계경유석곡, 장날-곡성-금계경유석곡.

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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