광주지법 2021타경78702-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 22-01-04 · 경매개시결정
3. 22-01-04 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 858만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

15148.75㎡ (4582.5평)

제시외면적

없음

보증금

85만 (최저가의 10%)

청구금액

984만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

석곡면 218 · 보전관리지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 소재 "여운마을" 동측 근거리에, 기호 (2)는 같은리 "여운마을" 남동측 원거리에 각각 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 순수농경지대, 일부 목장용지 및 산림지대가 혼재하여 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 불가능하고, 인근 또는 원거리로 농어촌도로인 연반여운길 이 지나고는 있으나 지리적인 여건상 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 불편시되 는 교통여건임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 부정형태의 급경사지 토지로서, 기준시점 현재 기호(1)은 일부 묘지 및 임야형태와 유사한 묵전으로, 기호(2)는 조림인 임야로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 모두 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 보전관리지역, 기호(2)는 농림지역으로서, 기호(1),(2) 모두 가축사육제한 구역(800m제한구역(닭.오리.양.염소.메추리))이며, 아울러 기호(2)는 임업용산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상의 지목이 전이나, 현황상은 일부 묘지 및 임야형태와 유사한 묵전 으로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(2)는 소유자인 배경자 외 공동소유물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거, 평균 단가를 적용하여 평가하였음. 아울러, 기호(1) 지상에는 연고자 미상의 분묘가 소재하고 있는 것으로 사료될 뿐만 아니라, 기호(1),(2) 모두 연접지번과의 지적경계가 블분명 한 바, 이점 업무에 참고하시기 바람. 또한, 기호(2)의 임지상에 식재되어 있는 입목은 일반적인 거래관행상 임지와 입목을 일체로 하여 거래되는 점을 감안, 당해 임지에 일괄 포함 하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 1102 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 산218 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

허O

교부권자

서OOOO OOO

소유자

배OO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-07 · 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 산218 · 임야 60595㎡ (공유자 배경자 지분 1/4 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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