광주지법 2022타경2399-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 10차 매각기일 · 최저가 2억 3473만 (15%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.28㎡ (21.6평)

건물면적

60.75㎡ (18.4평)

토지면적

71.28㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

2347만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1426만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

배멧2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 60.75㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 2 · 71.28㎡ (21.6평)

호

4층, 4층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO 외 1

채무자

소OO 외 1

소유자

소OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 남동측 인근에 위치한 퍼스트 빌딩 제1동 제1층 제101호[일련번호 가)], 제103호[일련번호 나)]로서 주위는 상가 및 업무시설지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물 중 제1층 제101호[일련번호 가)] 및 제103호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 미장석, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지, 미장목 등 인테리어 마감, 바닥 : 데코타일, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가), 나) 근린생활시설(일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 가), 나) 급배수설비 및 층내 위생설비, 승강기, 화재경비설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축 제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구 <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 남동측 인근에 위치한 퍼스트 빌딩 제1동 제1층 제101호[일련번호 가)], 제103호[일련번호 나)]로서 주위는 상가 및 업무시설지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물 중 제1층 제101호[일련번호 가)] 및 제103호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 미장석, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지, 미장목 등 인테리어 마감, 바닥 : 데코타일, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가), 나) 근린생활시설(일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가), 나) 급배수설비 및 층내 위생설비, 승강기, 화재경비설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축 제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구 <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층103호 (빛가람동,퍼스트빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

영OOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

소OO

채무자겸소유자

소OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 26-01-21 · 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층103호 (빛가람동,퍼스트빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제1.2종근린생활시설 지하1층 1060.99㎡ 1층 965.71㎡ 2층 1045.36㎡ 3층 1045.36㎡ 4층 1045.36㎡ 철근콘크리트구조 60.75㎡

주변

학군

• 661m · 나주금천중학교 · 중학교
• 810m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1045m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1349m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1365m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1369m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1416m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1421m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 163m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 264m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 266m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 278m · 부영1단지 · 나주161, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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