광주지법 2022타경6438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-16 · 경매개시결정
3. 22-09-16 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2379만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.04㎡ (27.8평)

토지면적

199.00㎡ (60.2평)

제시외면적

없음

보증금

237만 (최저가의 10%)

청구금액

3185만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.04㎡ (27.8평) · 조적조 · 단독주택

대지권

석곡면 1883-1 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 소재 "어름밖골" 북서측 인근에 위치하고 있 는 부동산으로서, 주위는 전.답 등 농경지대와 산림지대 등이 혼재하여 있는 산간농 경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 노치로 등 지선도로가 지나고는 있 으나, 지리적인 여건상 자가차량을 제외하고는 제반 교통사정은 다소 불편시되는 지 역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형태의 완경사의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 시멘포장도로에 진입로 한면이 접하여 있는 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1)토지 북동측부분의 일부와 남동측부분의 일부 및 남서측부분의 일부 는 위성사진 및 현황의 개략적인 목측상 연접된 타지번인 1883 번지를 점유 하여 사용하고 있는 것으로 판단되는 바, 정확한 지적경계와 점유정도 등에 대해 재확인이 필요할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)건물은 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 목재 및 샷시창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란 I절의 5항, 토지.건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상의 용도는 제2종근린생활시설이나, 현황상은 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 기호(2)의 옥상에 태양광 집열판설비가 소재하고 있어, 이는 건물의 부대설비인 부합물로서 본건 건물의 재조달원가(건물가액) 산정시 이를 일괄 포함하여 가액 을 결정하였음. * 제시외 건물인 기호(ㄹ),(ㅁ)은 위성사진 및 현황의 개략적인 목측상 연접된 타 지번인 1883번지에 걸쳐서 소재하고 있는 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1883-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 석곡면 노치로 873-51 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-15 · 전라남도 곡성군 석곡면 염곡리 1883-1 · 대 199㎡
• 23-06-15 · 전라남도 곡성군 석곡면 노치로 873-51 · 조적조 슬래브지붕 단층 제2종 근린생활시설 (현황: 단독주택) 92.04㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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