광주지법 2022타경6865-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 4차 매각기일 · 최저가 576만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1286.00㎡ (389.0평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

죽곡면 697

당사자

채권자

윤OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 곡성군 죽곡면 원달리 소재 (기호1,2) 원달마을내에, 기호3,4)는 원달마을 서측 인근에, 기호(5)는 원달마을 동측 인근에 위치하며 부근은 농촌자연마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 농촌버스승강장이 소재하는 간선도로(지방도)가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형으로 지반은 대체로 평탄하나 인접도로보다 약간 고지이며 단독주택부지로 이용중임. 기호(3) 부정형으로 완경사지대에 자리한 계단식 토지로서 인접지와 고저차 있으며 휴경중인 묵답이며 일부는 현황 농로임. 기호(4) 부정형으로 완경사를 이루며 참나무류 등 활엽수와 일부 밤나무가 식생하는 자연림 이며, 일부는 현황 농로임. 기호(5) 부정형으로 지반은 대체로 평탄하나 경사지대에 자리하여 인접지와 고저차 있으며 휴경중임 묵답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적상 맹지이나 북서측으로 폭 약2.5m 정도의 현황 콘크리트도로와 접함. 기호(3,4) 지적상 맹지이나 폭 약2.5m정도의 현황 콘크리트도로와 접함. (현황 도로중 일부는 본 토지의 일부임) 기호(5) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의 가축,(소. 젖소-1500제곱미터미만)/(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의 가축,(소.젖소-1500제곱 미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의 가축,(소.젖소-1500제곱 미터미만)/(400m제한구역(소.젖소-1500제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소.젖소-1500제곱미터이상)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 임지상에 분묘 2기와 마을공동 상수도시설이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호(3,4)토지의 일부가 현황"도로"로 이용중으로 정확한 현황"도로"의 면적 및 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함. 2) 기호(4)임야의 남측 경계부분에 수기의 분묘 및 과수목이 소재하며 분묘의 본건 소재 여부 및 정확한 위치 확인을 위하여는 별도 측량을 요함. (과수목은 타인 소유로 탐문되어 평가하지 아니하였음)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 외벽: (전면)오지벽돌 치장쌓기, (측후면) 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 알미늄샤시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 단독주택(공가)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ-ㄷ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공가상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 죽곡면 원달리 286-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 죽곡면 원달길 41-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 죽곡면 원달리 697 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 죽곡면 원달리 산275 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 죽곡면 원달리 325 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

근저당권자

석OOOOOOO

근저당권자

신OO

채권자

석OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-27 · 전라남도 곡성군 죽곡면 원달리 697 · 답 1286㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 246m · 원달2구 · 곡성-원달, 곡성-원달., 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성
• 253m · 원달2구(하행) · 원달-바로압록, 원달-죽곡, 장날-곡성-비봉원달죽곡압록곡성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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