광주지법 2022타경68375-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 755만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

414.88㎡ (125.5평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

3508만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

입면 1352-6

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(4)는 전라남도 곡성군 입면 소재 "종방마을"내에, 기호(3)은 "종방마을" 남서측 인근에 각각 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 기존마을내의 단독주택, 농 경지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 송전종방길 등 주요도로가 지나고 있어, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(4)는 세장형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 기호(1)은 단독주택부 지로, 기호(3)은 답으로, 기호(4)는 공부상 지목이 전이나 주택부지와 일체로 이용중 에 있는 주거기타임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(4) 모두 차량의 통행이 가능한 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의 가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))임. 기호(3)은 농림지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상)), 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)의 공부상의 지목이 전이나, 현황상은 주택부지와 일체로 이용중에 있는 "주 거기타"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1) 지상에는 이전.이설이 가능한 비닐하우스 1개동과 저온저장고 설 비 1동이 소재하고 있음. 기호(1) 지상에 소재한 제시외건물(ㄱ)은 당애 평가목적을 고려하여 개략 적인 사정에 의거 원가법에 의한 적산가격으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 부속건물중 농가창고는 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 부속건물중 화장실은 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중에 있으며, 부속건물중 농가창고는 창고로, 부속건물중 화장실 은 변소 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지.건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 입면 송전리 232-51 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 입면 송전종방길 127-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 입면 송전리 1352-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 입면 송전리 222-34 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

최OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-09 · 전라남도 곡성군 입면 송전리 1352-6 · 답 2696.7㎡ (장세철 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

• 882m · 입면초등학교 · 초등학교

버스

• 476m · 종방마을 · 옥과-궁동경유입석종방, 옥과-입석경유종방, 옥과-입석종방

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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