광주지법 2022타경72282-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-07 · 경매개시결정
3. 22-09-07 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1168만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.20㎡ (5.5평)

토지면적

97.50㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

623만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.20㎡ (5.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

곡성읍 612-13 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 곡성읍 묘천리 소재 "묘천마을" 내에 위치하고 있으며 인근으로 전 및 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 필지 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,도시계획구역,가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육 제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_특구(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(섬진강기차마을)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 및 인접 타지상(묘천리 612-1)에 소유자 미상의 제시외 건물㉠-㉢이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)는 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(2-나)가 소재하나 현황 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 곡성읍 묘천리 612-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 곡성읍 묘천1길 71 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 전라남도 곡성군 곡성읍 묘천리 612-13 · 대 195㎡ (김정하 지분 2분의 1 전부)
• 23-03-16 · 전라남도 곡성군 곡성읍 묘천1길 71 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 36.4㎡ 부속건물 시멘트블록조 슬래브지붕 단층변소 1㎡ (소재불명) (김정하 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 976m · 곡성중학교 · 중학교
• 1096m · 전남조리과학고등학교 · 고등학교
• 1285m · 곡성중앙초등학교 · 초등학교
• 1346m · 곡성고등학교 · 고등학교

버스

• 429m · 사랑병원 앞(하행) · 곡성-경악, 곡성-경악., 석곡-곡성, 석곡-월계상송경유곡성, 옥과-곡성, 옥과-죽산수산곡성, 장날-석곡-금계경유곡성, 장날-석곡-수산경유곡성, 장날-옥과-죽산경유곡성
• 489m · 한전앞(하행) · 곡성-경악, 곡성-경악., 석곡-곡성, 석곡-월계상송경유곡성, 옥과-곡성, 옥과-죽산수산곡성, 장날-석곡-금계경유곡성, 장날-석곡-수산경유곡성, 장날-옥과-죽산경유곡성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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