광주지법 2022타경76512-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

153.00㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

죽곡면 40-1 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 소재 "유봉2구리사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,6은 부정형 완경사지로 전 및 일부 도로로 이용중입니다. 본건 기호2는 부정형 완경사지로 주거나지 및 일부 도로로 이용중입니다. 본건 기호3은 부정형 완경사지로 전입니다. 본건 기호4는 부정형 완경사지로 전 및 일부 유지, 묘지입니다. 본건 기호5는 사다리 평지로 단독주택 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,2,6은 세로(가)입니다. 본건 기호3은 맹지입니다. 본건 기호4는 세로(불)입니다. 본건 기호5는 소로한면입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1,2는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호3,4는 보전관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호5는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호6은 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 이동가능한 비닐하우스 2동 및 계사 1동이 소재합니다. 본건 기호4 지상에 제시외수목(배롱나무)이 식재되어 있습니다. 본건 기호5 지상에 타인소유 건물(시멘트벽돌조 함석지붕 단층, 주택) 및 이동가능한 정자 1동이 소재합니다더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 본건 기호1,5 지목은 "전", 기호2 지목은 "대", 기호4,6 지목은 "답"이나, 기호1,6 현황은 "전 및 일부 도로", 기호2 현황은 "주거나지 및 일부 도로", 기호4 현황은 "전 및 일부 유지, 묘지", 기호5 현황은 "단독주택 및 일부 도로"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 40-1

감정가

918만

최저가

918만 (100%)

기일

23-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음