경매 · 아파트
광주지법 2023타경1508-2 주건축물제1동
광주광역시 광산구 임곡로 425-7, 1층102호 (고룡동,주건축물제1동)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 광산구 임곡로 425-7, 1층102호 (고룡동,주건축물제1동)
- 감정가
- 13억 7000만
- 최저가
- 13억 7000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 261.50㎡ (79.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 13억 7000만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 261.50㎡ (79.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9330만
- 도로명주소
- 임곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 주건축물제1동 · 261.50㎡ (79.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고룡동 425-7
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 유OOO OOOOOOO
- 소유자
- 유OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 진곡동 및 고룡동 소재 "진곡일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 공장 및 상가 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상 7층 건물 내 제1층 제101호(기호 1), 제1층 제102호(기호 2)로서, 외벽 : 화강석 마감 등 내벽, 바닥 : 별도 마감없음(기호 2 일부 임차인 인테리어 마감) 창호 : 강화유리 및 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호 1) 근린생활시설(공실 및 일부 분양사무실) 기호 2) 근린생활시설(공실 및 일부 소매점)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공동 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 주상용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 소재지 북동측으로 노폭 3차로 포장도로 남서측으로 2차로 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역(2016-03-15), 지구단위계획구역(2020-02-07), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-15)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-12-27)(접합) 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업지원구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 기호 1)는 일부 분양사무실로 이용중임. 나. 기호 2)는 칸막이 벽체에 의해 2부분으로 구분되어 있고, 일부 소매점으로 이용중임. 나. 본건 공히 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-01 | sd | 2023.12.01 송달간주 |
| 23-11-22 | sd | 2023.11.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 임곡로 425-7, 1층101호 (고룡동,주건축물제1동) · 집합건물 · 업무시설
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 임곡로 425-7, 1층102호 (고룡동,주건축물제1동) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 강OOOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 광OOOO OOO
- 임차인
- (유)OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 유OOO OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (유)버 즈훈`김 정훈 | 102호 일부 | 2023.04.25 | 2023.04~현재 | 없음 |
매각공고
- 23-10-20 · 광주광역시 광산구 임곡로 425-7, 1층102호 (고룡동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 7층 업무시설 지1층 209.37㎡ 1층 774.74㎡ 2층 613.3㎡ 3층 613.3㎡ 4층 613.3㎡ 5층 613.3㎡ 6층 613.3㎡ 7층 613.3㎡ 철근콘크리트구조 261.5㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 50m · 진곡산단 · 문흥18, 일곡10, 진곡196
- 187m · 케이엔 · 문흥18, 일곡10
- 214m · 진곡공원 · 진곡196
- 216m · 백길마을 · 임곡91
- 267m · 진곡공원 · 진곡196
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다