광주지법 2023타경3887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4424만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

28265.00㎡ (8550.1평)

제시외면적

없음

보증금

2442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 378만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

죽곡면 210 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 소재 "유봉2리사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1, 3, 4, 5, 6, 12, 13은 본건까지 차량 접근이 가능하고 그 외의 토지는 인근까지 차량접근이 가능함. 본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 완경사지로 창고, 계사 등의 건부지, 정원, 도로 등으로 이용 중임. 기호2: 부정형의 평지 및 완경사지로 주택, 창고 등의 건부지, 정원 등으로 이용 중임. 기호3: 부정형의 완경사지로 정원, 출입로 등으로 이용 중임. 기호4: 부정형의 완경사지로 전, 묵전, 도로 등으로 이용 중임. 기호5: 부정형의 완경사지로 전, 묵전, 도로 등으로 이용 중임. 기호6: 부정형의 완경사지로 전, 묵전 등으로 이용 중임. 기호7: 부정형의 급경사지로 대체로 자연림 상태임. 기호8: 부정형의 급경사지로 자연림 상태임. 기호9: 부정형의 급경사지로 자연림 상태임. 기호10: 부정형의 완경사지 및 급경사지로 전, 자연림, 정원, 창고 등의 건부지 등으로 이용 중임, 기호11: 부정형의 급경사지 및 일부 완경사지로 자연람. 전, 정원 등으로 이용 중임. 기호12: 부정형의 완경사지로 묵전, 도로 등으로 이용 중임. 기호13: 부정형의 완경사지로 전, 묘지, 도로 등으로 이용 중임. 기호14: 사다리형의 급경사지로 민둥산임. 기호15: 부정형의 완경사지로 전으로 이용 중임. 기호16: 부정형의 완경사지로 창고 건부지, 정원 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 북서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 16: 맹지임. 기호3: 남서측으로 기호6을 통하여 노폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호4, 5, 12, 13: 본건 일부가 노폭 약 2.5미터 내외의 포장도로이며 서로 연계되어 있음. 기호6: 남서측 및 북동측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1 - 4, 11, 16> 보전관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. <기호5> 보전관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. <기호6> 보전관리지역, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. <기호7> 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,염소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호8> 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호9, 14> 보전관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호10> 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,염소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호12> 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호13, 15> 보전관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 중점경관관리구역(보성강).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1, 2, 4 - 6, 10, 11, 13, 16 등에 제시외건물이 소재하고, 기호1 - 6, 10, 11, 13, 15, 16 등에 제시외수목이 소재하며, 기호2, 10, 11, 16에 정원석이 소재하고 있음. 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 공부상 지목은 답이나 창고 등의 건부지, 정원, 도로 등으로 이용 중임. 기호2: 공부상 지목은 전이나 주택 등의 건부지, 정원 등으로 이용 중임. 기호3: 공부상 지목은 답이나 정원, 진입로 등으로 이용 중임. 기호4: 공부상 지목은 답이나 전, 도로 등으로 이용 중임. 기호5: 공부상 지목은 전이나 일부 도로로 이용 중임. 기호6: 공부상 지목은 답이나 전으로 이용 중임. 기호10: 공부상 지목은 전이나 일부는 임야, 창고 등의 건부지, 정원 등으로 이용 중임. 기호11: 공부상 지목은 전이나 일부는 임야, 정원 등으로 이용 중임. 기호12: 공부상 지목은 전이나 일부 도로로 이용 중임. 기호13: 공부상 지목은 전이나 일부 묘지, 도로 등으로 이용 중임. 기호16: 공부상 지목은 답이나 창고 건부지, 정원 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 210 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-3 · 토지 · 전
• 목록 11 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-4 · 토지 · 전
• 목록 12 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-5 · 토지 · 전
• 목록 13 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-6 · 토지 · 전
• 목록 14 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-7 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 187-1 · 토지 · 전
• 목록 16 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 210-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 211 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 212 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 216 · 토지 · 답
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• 목록 6 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 218 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 산45 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-1 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

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미상 · 0명

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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

곡OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

김OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 210 · 답 607㎡ (현황: 건부지, 정원, 도로 등)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-3 · 전 10575㎡ (현황: 일부 임야, 건부지, 정원 등)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-4 · 전 3285㎡ (현황: 일부 임야, 정원 등)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-5 · 전 117㎡ (현황: 일부 도로)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-6 · 전 4012㎡ (현황: 일부 묘지, 도로 등)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-7 · 임야 122㎡
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 187-1 · 전 276㎡
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 210-1 · 답 77㎡ (현황: 건부지, 정원 등)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 211 · 전 724㎡ (현황: 건부지, 정원 등)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 212 · 답 377㎡ (현황: 정원, 진입로 등)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 216 · 답 565㎡ (현황: 전, 도로 등)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 217 · 전 443㎡ (현황: 일부 도로)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 218 · 답 2109㎡ (현황: 전)
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 산45 · 임야 3273㎡
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-1 · 임야 546㎡
• 24-01-31 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 188-2 · 임야 1157㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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