경매 · 다세대주택
광주지법 2023타경5791-2 NF
광주광역시 북구 용봉택지로 9-9, 102동 301호 (운암동,모주빌다세대주택)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 용봉택지로 9-9, 102동 301호 (운암동,모주빌다세대주택)
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 7000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.85㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 387만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.85㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9000만
- 도로명주소
- 용봉택지로
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 운암동 9-9
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 유OOO OOOOOO
- 소유자
- 유OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "금호고등학교"북동측 인근에 위치한"모주빌다세대주택 제102동 제1층 제101호, 제3층 제301호, 제302호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건 기호(1-가,2-나,3-다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 101호, 3층 301호, 302호로 외 벽 : 치장벽돌마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 사다리형 평지로 다세대주택 건부지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-12 | sd | 2024.07.12 송달간주 |
| 24-07-12 | sd | 2024.07.12 송달간주 |
| 24-07-03 | sd | 2024.07.10 폐문부재 |
| 24-07-03 | sd | 2024.07.09 도달 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.02 송달간주 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.02 송달간주 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.27 폐문부재 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.25 도달 |
| 23-10-11 | sd | 2023.10.22 수취인불명 |
| 23-09-15 | sd | 2023.09.19 기타송달불능 |
| 23-09-15 | sd | 2023.09.20 기타송달불능 |
| 23-08-30 | sd | 2023.09.06 폐문부재 |
| 23-08-18 | sd | 2023.08.23 도달 |
| 23-08-18 | sd | 2023.08.23 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 채○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 한○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 옥OOOOOOO(OOOOOOOO)
- 압류권자
- 광OOOO OO(OOOO)
- 압류권자
- 북OOOOO(OOOOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 채OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 유OOO OOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2022.03.31 |
매각공고
- 24-06-05 · 광주광역시 북구 용봉택지로 9-9, 102동 301호 (운암동,모주빌다세대주택) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 134.54㎡ 2층 134.54㎡ 3층 134.54㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 142m · 금호고등학교 · 고등학교
- 307m · 금호중앙중학교 · 중학교
- 379m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
- 619m · 태봉초등학교 · 초등학교
- 689m · 경신여자중학교 · 중학교
- 702m · 광주체육고등학교 · 고등학교
- 765m · 광주예술고등학교 · 고등학교
- 777m · 광주체육중학교 · 중학교
- 847m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
- 1049m · 하백초등학교 · 초등학교
- 1201m · 경양초등학교 · 고등학교
- 1298m · 오치초등학교 · 초등학교
버스
- 301m · 비엔날레전시관입구 · 419, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83
- 306m · 용봉현대1차아파트 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83
- 355m · 비엔날레전시관입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83
- 395m · 중앙여고 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 삼서100, 용봉83, 용전85, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
- 484m · 비엔날레전시관 · 419, 상무64, 용봉83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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