광주지법 2023타경9601-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-11-05 · 8차 매각기일 · 최저가 6억 6205만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1969.59㎡ (595.8평)

토지면적

5592.00㎡ (1691.6평)

제시외면적

39.60

보증금

6620만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 598만

담당계

6계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 1969.59㎡ (595.8평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

오산면 694-3 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

유OOO OO(OOO O OOOO OOOO)

소유자

유OOO OO(OOO O OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 소재 “오산면사무소” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 축사, 임야 등의 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 일단지의 부정형 완경사로 ""공업용 및 일부 법면 등"" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) : 공히 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리, 양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한 구역(모든가축))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 접도구역<도로법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

토지 감정평가요항표 ""형태 및 이용상태"" 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

""건물 감정평가요항표"" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3-가) 경량철골조 칼라강판지붕 단층으로 외.내벽 : 판넬 및 일부무벽체 창 호 : 샷시창 마감. 기호(4-나) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로 외벽 : 사이딩판넬 및 판넬마감, 내벽 : 벽지, 목재 등 마감, 창호 : 샷시창 마감. 기호(5-다),(6-라)일반철골구조 판넬지붕 단층으로 외.내벽 : 판넬마감, 창 호 : 샷시창 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3-가) : 창고, 기호(4-나) : 1층 사무실, 방1, 거실, 보일러실 등 2층 숙소5, 주방 및 식당, 기호(5-다) : 공장, 기호(6-라) : 창고 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(4-나) 급배수 및 위생설비, 보일러설비, 화재탐지경보설비, 기호(5-다) 화재탐지 경보설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물 기호(5-다)는 등기사항전부증명서상 2층으로 명기되어 있으나, 현황 및 일반건축물대장상 ""단층"" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 소재 “오산면사무소” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 축사, 임야 등의 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 일단지의 부정형 완경사로 "공업용 및 일부 법면 등" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 공히 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리, 양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한 구역(모든가축))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 접도구역<도로법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 감정평가요항표 "형태 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) 경량철골조 칼라강판지붕 단층으로 외.내벽 : 판넬 및 일부무벽체 창 호 : 샷시창 마감. 기호(4-나) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로 외벽 : 사이딩판넬 및 판넬마감, 내벽 : 벽지, 목제 등 마감, 창호 : 샷시창 마감. 기호(5-다),(6-라)일반철골구조 판넬지붕 단층으로 외.내벽 : 판넬마감, 창 호 : 샷시창 마감. 내벽 : 벽지, 목제 등 마감, 창호 : 샷시창 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) : 창고, 기호(4-나) : 1층 사무실, 방1, 거실, 보일러실 등 2층 숙소5, 주방 및 식당, 기호(5-다) : 공장, 기호(6-라) : 창고 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4-나) 급배수 및 위생설비, 보일러설비, 화재탐지경보설비, 기호(5-다) 화재탐지 경보설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 기호(5-다)는 등기사항전부증명서상 2층으로 명기되어 있으나, 현황 및 일반건축물대장상 "단층" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 694-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 694-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477-1 (주1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477-1 (주2동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477-1 (주3동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477-1 (주5동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

곡OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

오O

임차인

유OOO OOOO OOO

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OO(OOO O OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 전라남도 곡성군 오산면 봉동리 694-3 · 공장용지 5592㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 25-11-05 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477-1 (주1동) · 경량철골조 칼라강판지붕 단층 공장(창고) 297㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 25-11-05 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477-1 (주2동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장(사무소 및 숙소) 1층 143.03㎡ 2층 126㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 25-11-05 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477-1 (주3동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 1층 682.01㎡ 2층 486.832㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 25-11-05 · 전라남도 곡성군 오산면 오산로 477-1 (주5동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 195.12㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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